Санкт-Петербург, Адмиралтейский район
Адрес: Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, пер.Гривцова, д. 4
Площадь земельного участка 0,29 га
Общая площадь здания 10 370 кв.м
Объемно-планировочная композиция офисного здания обусловлена градостроительной ситуацией в системе существующей застройки в исторических границах домовладений на территории квартала, ограниченного Казанской ул., пер. Гривцова, наб. реки Мойки и Гороховой ул.
Земельный участок расположен в пределах Объединённой охранной зоны памятников центральных районов Санкт-Петербурга.
По условиям высотных ограничений и расчета инсоляции квартир, расположенных в соседних жилых домах, два верхних этажа здания выполнены мансардными, с заполнением оконных проемов окнами типа «VELUX», а так же на шестом и седьмом этажах расположены террасы с покрытием по принципу инверсионной кровли. Пол первого этажа поднят по отношению к планировке территории на 1,5 м.
На объекте одним из первых в городе запроектировано устройство механизированной стоянки легковых автомобилей вместимостью 35 машиномест в пределах цокольного этажа.
Облик здания решен в увязке с окружающей застройкой и органично вписывается в общую видовую панораму.
Объект построен и введен в эксплуатацию в 2008 году.
Здание номинировалось на всероссийском конкурсе «Лучший девелоперский проект на Российском рынке недвижимости 2009» национального этапа Всемирного конкурса «FIABCI PRIX D*EXCELLENCE – 2010» с вручением Диплома финалиста конкурса в номинации «Офисная недвижимость»