Апелляционный суд оставил квартиры военным

   31 мая 2011, 18:36
Строительной компании ООО «Балтпродком» не удалось и во второй судебной инстанции расторгнуть контракт с 67-м Отделом капитального строительства Министерства обороны РФ о продаже квартир для военных.
Строительной компании ООО «Балтпродком» не удалось и во второй судебной инстанции расторгнуть контракт с 67-м Отделом капитального строительства Министерства обороны РФ о продаже квартир для военных.

ООО «Балтпродком» занимается малоэтажным строительством, ведя комплексную застройку нескольких кварталов города – в Коломягах Приморского района и в Красносельском районе города Санкт-Петербурга.

Еще 30 августа 2006 года по результатам открытого конкурса был заключен государственный генеральный контракт на покупку квартир для постоянного проживания военнослужащих. Согласно этому контракту ООО «Балтпродком» обязалось передать, 75-е отделение капитального строительства Минобороны обязалось принять, а войсковая часть 77909 обязалась оплатить жилье. Общая стоимость приобретаемых по данному контракту квартир – 120,76 млн рублей, данная сумма перечислена продавцу уже в октябре 2006-го. Квартиры, подлежащие передаче покупателю, были введены в эксплуатацию только в декабре 2008 года (по договору закончить стройку планировалось к 2006 году). 

В период между оплатой жилья и его фактической передачей в Минобороны произошла очередная реорганизация, отделение – первоначальный заказчик прекратило существование. Сославшись на неоднократные обращения в 67 ОКС с уведомлениями о необходимости принятия квартир в связи с завершением строительства и вводом домов в эксплуатацию, оставленные без ответа, «Балтпродком» заявил требование о расторжении договора. Общество мотивировало данное требование бездействием покупателя, который оставил также без ответа предложение истца о расторжении генерального контракта.

Суд пришел к выводу, что, поскольку реорганизация отдела капстроительства Минобороны РФ не завершена, правопреемник не определен, оснований для признания покупателя виновным в уклонении от принятия квартир с учетом допущенной продавцом просрочки по их передаче не имеется. До ноября 2009 года право собственности за ООО «Балтпродком» на квартиры зарегистрировано не было. 

Решение первой инстанции – Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области – было принято 31 января 2011 года. В претензиях «Балтпродкому» было отказано, суд решил, что просрочка в сдаче уже оплаченных квартир – более серьезное нарушение, чем армейская неразбериха. 30 мая 2011 года Тринадцатый арбитражный апелляционный суд оставил его без изменения. 

Увидели ошибку? Выделите и нажмите Ctrl+Enter
 
Поделиться:  
Также по теме
Преступному сообществу «черных риэлторов» вынесен обвинительный вердикт
Коллегия присяжных заседателей Ленинградского областного суда с участием государственного обвинителя прокуратуры Санкт-Петербурга вынесла обвинительный вердикт организованному преступному сообществу так называемых «черных риэлторов», которые обвинялись в убийствах восьми человек, совер...
   21.06.2011 11:26
 
Военным дадут в долг на покупку земли
Сегодня, 15 июня, Госдума РФ рассматривает во втором чтении поправки в закон о накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих. В первом чтении законопроект был принят 2 ноября 2010 года. Ко второму чтению внесен ряд поправок, в частности предусмотрено, что участнику военной ип...
   15.06.2011 16:40
 
«Блок» построит жилье для военнослужащих в Московской области
ДСК «Блок» (предприятие «Группы ЛСР») заключило контракт с Главным управлением обустройства войск на проектирование и строительство «под ключ» жилого комплекса для военнослужащих в г. Мытищи Московской области. Сумма контракта составила 5,88 млрд рублей. По условиям ко...
   12.05.2011 13:59
 
Военнослужащие, уволившиеся до 2005 года, смогут получить жилье
До конца 2012 года из государственного бюджета будет выделено 36 млрд рублей на обеспечение жильем бывших военнослужащих, уволившихся из войск до 2005 года. Об этом сообщил первый зампред думского комитета по обороне Юрий Савенко в ходе пленарного заседания Госдумы. По его словам, это позволит сем...
   11.05.2011 18:13
 
Военнослужащие получат жилье
Сегодня Государственная Дума рассматривает в первом чтении законопроект об обеспечении военнослужащих жильем по договору социального найма. Согласно данной законодательной инициативе военнослужащие, заключившие контракт до 1 января 1998 года, также как и военнослужащие, заключившие контракт после ...
   11.03.2011 14:12
Все новости