«Реновация» замахнулась на «сталинки»

   14 июня 2011, 16:57
Со скандалом прошли слушания по проектам планировки и межевания территории квартала 55 в Калининском районе. Проект сделан по концепции британской мастерской PRP Int. Адаптатором-проектировщиком к российским законодательным нормам и особенностям местности выступил петербургский Институт территориального планирования.
Квартал 55, ограниченный Тихорецким проспектом, проспектом Науки, улицей Обручевых и улицей Гидротехников, имеет площадь 42 га. Здесь находится 153 тыс. кв. м жилья, в котором проживает 7,5 тыс. человек. ООО «СПб Реновация» снесет 75 тыс. «квадратов» или 40% от всего имеющегося фонда квартала и взамен построит 241 тыс. кв. м нового жилья.
Со скандалом прошли слушания по проектам планировки и межевания территории квартала 55 в Калининском районе. Проект сделан по концепции британской мастерской PRP Int. Адаптатором-проектировщиком к российским законодательным нормам и особенностям местности выступил петербургский Институт территориального планирования. 

Квартал 55, ограниченный Тихорецким проспектом, проспектом Науки, улицей Обручевых и улицей Гидротехников, имеет площадь 42 га. Здесь находится 153 тыс. кв. м жилья, в котором проживает 7,5 тыс. человек. ООО «СПб Реновация» снесет 75 тыс. «квадратов» или 40% от всего имеющегося фонда квартала и взамен построит 241 тыс. кв. м нового жилья. 

Расчетная плотность населения квартала составит чуть более 9 тысяч на 35 тыс. кв. м территории. Расселять жильцов 17 «хрущевок» инвестор будет в восемь этапов. Создадут нормативное количество парковочных мест, построят начальную школу на 200 мест. Квартал очень плотный, и на поверку нет места для начала строительства высотки для первых переселенцев, однако проектировщики предложили снести дом быта.

Жильцов квартала не устроила потеря 60% зеленых насаждений общего пользования: новые посадки вырастут только через 20 лет и люди будут вынуждены жить в «каменном мешке». Представитель «СПб Реновации» Сергей Алексеев смог лишь заверить жильцов, что расчетные показатели ЗНОП составят 11 кв. м зелени на человека. 

Граждане интересовались также, почему отсутствует сводное заключение Госстройнадзора Петербурга на проект планировки квартала, на что им ответили: заключение есть, оно короткое время висело в составе экспозиции проекта планировки в здании администрации Калининского района. На что жильцы резонно возразили, что бумага от Госстройнадзора должна быть вшита в пятый том проекта планировки и межевания. 

В целом старожилов квартала беспокоила вольность обращения с цифрами расчетов, которые «гуляли» в некоторых случаях на 5 га в экспозиции и в проекте, представленном на слушаниях. Не поняли жители и смысла дополнительного списка домов, предназначенных для выкупа и последующего сноса. В него входит 11 домов, в основном крепкие «сталинки» – этих адресов нет в существующем законе о развитии застроенных территорий в Санкт-Петербурге. 

Увидели ошибку? Выделите и нажмите Ctrl+Enter
 
Поделиться:  
Также по теме
Реновация Сосновой Поляны и Нарвской заставы: компромисс достигнут  
Компания «СПб Реновация» считает, что преодолела организационные трудности вокруг реконструкции части территории Кировского района.  Два месяца переговоров инвестора программы реновации с представителями власти и петербургскими градозащитниками по проекту развития квартало...
   12.08.2011 18:13
 
Суд не удовлетворил требования противников реновации
Вчера Калининский районный суд отказался удовлетворить коллективный иск пяти жителей домов по Тихорецкому проспекту, которые требовали признать незаконными состоявшиеся в июне публичные слушания по проекту планировки и проекту межевания квартала 55, попавшего в программу реновации. От...
   12.08.2011 11:55
 
В Калининском районе прошел первый этап публичных слушаний по реновации
Вчера в администрации Калининского района общественности представили проекты планировки и межевания в красных линиях кварталов 1-А1, которые ограничены Гражданским проспектом, проспектом Непокоренных и внутридворовым проездом, и 43 Полюстрово, который ограничен проспектом Мечникова, Замшиной улицей,...
   10.06.2011 11:12
 
В Петербурге 14 июня начнутся публичные слушания отчета об исполнении бюджета-2010
Это традиционные слушания для региона, они проводятся в заочной форме. Публичные слушания будут проводиться в период с 10 часов 14 июня 2011 года до 17 часов 17 июня 2011 года. В указанный период граждане могут направлять свои вопросы и комментарии к проекту закона через официальный сайт Зако...
   08.06.2011 16:10
 
ООО «СПб Реновация» проведет общественные слушания по кварталу 35 в июне
Такие данные предоставила компания-инвестор в связи с запросом петербургского депутата Алексея Тимофеева в адрес губернатора Санкт-Петербурга Валентины Матвиенко. Квартал 35, ограниченный красными линиями Рябовского шоссе, Ржевской пл., Камышинской ул., Беломорской ул., в районе Ржевка – оди...
   28.04.2011 13:09
Все новости