Публичные слушания 159-ФЗ

   21 июня 2011, 18:27
Комитет по собственности вынес на публичные слушания проект федерального закона «О внесении изменений в ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"» и в статью 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства».
 
Комитет по собственности вынес на публичные слушания проект федерального закона «О внесении изменений в ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"» и в статью 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства».
 
Изменения, предлагаемые к внесению в федеральный закон № 159-ФЗ, направлены на расширение круга арендаторов – субъектов малого и среднего предпринимательства, арендующих государственное или муниципальное имущество и имеющих право на выкуп такого имущества. 

Предложения представляют собой позицию депутатов Государственной Думы – членов Комитета по собственности и могут быть внесены в Государственную Думу в качестве законопроекта в случае их согласования с Правительством РФ. 

Так, документ призван снять привязку двухлетнего срока аренды к дате вступления закона в силу (4 августа 2008 г.), а также условие, что имущество должно находиться в аренде на эту дату. Будет достаточно просто двухлетней аренды на день принятия решения госоргана об условиях приватизации государственного и муниципального имущества, а также факта нахождения имущества в аренде у субъекта малого или среднего предпринимательства в период действия федерального закона № 159-ФЗ не менее чем за два года до окончания срока его действия – до 1 июля 2011 года. 

Арендатору предоставляется право выкупа помещений из перечня (регионального, муниципального) имущества, предназначаемого для предоставления в аренду субъектам малого и среднего бизнеса, в случае если его площадь не превышает 300 кв. м.

Максимальный размер площади арендованных помещений, которые могут быть выкуплены арендатором – субъектом малого или среднего предпринимательства, устанавливается законами субъектов РФ, но не может быть менее 500 кв. м. Срок рассрочки в случае ее предоставления не может быть менее 3 лет.

В двухлетний срок предлагается засчитывать не только срок аренды выкупаемого имущества, но и срок его субаренды, если арендатор и субарендатор является одним и тем же лицом – субъектом малого или среднего предпринимательства.
 
Арендатору предоставляется право привлекать своего оценщика для определения рыночной стоимости выкупаемого имущества. Спор в отношении оценки, проведенной по заказу госоргана по управлению имуществом и по заказу арендатора, решается в судебном порядке. До вступления в законную силу решения суда течение срока, за который арендатор должен заключить договор купли-продажи арендованного имущества, прерывается. Кроме того, указанный срок, а также срок рассмотрения государственными органами заявок о выкупе арендованного имущества предлагается увеличить с 30 до 60 дней. 

Предлагается распространить действие федерального закона на федеральное имущество, оборот которого не ограничен.

Увидели ошибку? Выделите и нажмите Ctrl+Enter
 
Поделиться:  
Также по теме
В Калининском районе прошел первый этап публичных слушаний по реновации
Вчера в администрации Калининского района общественности представили проекты планировки и межевания в красных линиях кварталов 1-А1, которые ограничены Гражданским проспектом, проспектом Непокоренных и внутридворовым проездом, и 43 Полюстрово, который ограничен проспектом Мечникова, Замшиной улицей,...
   10.06.2011 11:12
 
Общественные слушания по проекту «Лахта-центр» состоятся 24 июня
Общественные слушания по отклонению от предельных высотных параметров при строительстве нового офиса «Газпром нефти» на Лахте пройдут 24 июня в 15.00 в здании администрации Приморского района. Об этом сообщили в пресс-службе ОДЦ «Охта». Максимальная высота архитекту...
   09.06.2011 14:40
 
ООО «СПб Реновация» проведет общественные слушания по кварталу 35 в июне
Такие данные предоставила компания-инвестор в связи с запросом петербургского депутата Алексея Тимофеева в адрес губернатора Санкт-Петербурга Валентины Матвиенко. Квартал 35, ограниченный красными линиями Рябовского шоссе, Ржевской пл., Камышинской ул., Беломорской ул., в районе Ржевка – оди...
   28.04.2011 13:09
Все новости