АКБ «Абсолют Банк» подал исковое заявление о взыскании по заключенному кредитному договору от ноября 2007 года 1,494 млрд рублей, в том числе 1,224 млрд рублей – основной долг, остальное – проценты и пени, к предприятиям группы «ЛЭК»: ООО «ЛЭКстрой», ООО «Фирма «ЛЭК ИСТЕЙТ», ООО «Концерн «ЛЭК ИСТЕЙТ», ООО «Корпорация «ЛЭК ИСТЕЙТ». В качестве третьего лица привлекалось ООО «Механический завод СПб», территорию которого на Петроградской стороне застраивает группа «ЛЭК». Имущество ООО «Механический завод СПб» являлось предметом залога по договору.

Решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленобласти от 24 января 2011 года с ответчиков солидарно взыскано в пользу банка 1 224 000 000 рублей – полную сумму задолженности по кредиту, размер неустойки был уменьшен и составил 94,1 млн рублей задолженности по процентам и 60 млн рублей пени. 

Однако в ходе рассмотрения дела были заключены два договора цессии. Вначале банк уступил требования ООО «Спецтеплострой», а эта организация, в свою очередь, – ООО «Северо-Западная аграрная компания».

20 июня 2011 года Тринадцатый арбитражный апелляционный суд утвердил мировое соглашение. ООО «ЛЭКстрой» обязалось уплатить новому истцу 1,318 млрд рублей, в том числе 1,224 милларда и 94,16 миллиона – проценты за пользование кредитными средствами.

От требования выплаты пени истец отказался. Таким образом, группа «ЛЭК» отстояла, относительно первоначальных требований банка, 176 млн рублей.