Вступили в силу поправки в закон о банкротстве застройщиков

   16 августа 2011, 12:32
Вчера вступили в силу поправки в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)». Этот ФЗ дополнен параграфом, касающимся банкротства застройщиков, которые привлекают средства дольщиков для финансирования строительства многоквартирных домов.
Вчера вступили в силу поправки в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)». Этот ФЗ дополнен параграфом, касающимся банкротства застройщиков, которые привлекают средства дольщиков для финансирования строительства многоквартирных домов. 

Изменения внесены по закону от 12 июля 2011 года № 210-ФЗ. Предполагается, что поправки помогут решить многие проблемы, из-за которых до недавнего времени дольщики оставались ни с чем при банкротстве застройщика. 

По новому закону компании должны заплатить дольщикам раньше, чем обычным конкурсным кредиторам (банкам, поставщикам материалов и т. д.). 

Теперь дольщики могут заявлять свои требования в деле о банкротстве, не расторгая договор. Раньше в деле о банкротстве могли участвовать только те дольщики, которые имели денежные требования к застройщику, расторгнув договор о приобретении квартиры. 

Также закон позволяет суду признать наличие у дольщика требования к застройщику независимо от того, какой схемой прикрывались отношения по инвестированию в строительство жилья. 

Если дом уже построен и квартир в нем хватает на всех, то закон позволяет отдать эти квартиры дольщикам при соблюдении определенных условий. 

Закон также устанавливает и особый порядок распоряжения недостроенным домом. Эксперты отмечают, что в этом случае есть два варианта. Первый – продажа дома с торгов третьему лицу. Второй – передача недостроенного объекта самим дольщикам, кооперативу, специально созданному для этого дольщиками, чтобы они его достроили. 
Увидели ошибку? Выделите и нажмите Ctrl+Enter
 
Поделиться:  
Также по теме
Банкротство «Строймонтажа» не возвращается к первому собранию
Конкурсные кредиторы ЗАО «Строймонтаж» – ОАО «Балтийский банк» и ЗАО «Такт СКК» – попытались признать недействительными решения первого собрания кредиторов, состоявшегося 8 октября 2010 года.  В первом собрании кредиторов ЗАО «...
   03.08.2011 11:31
 
Лицедеев банкротят не на шутку
ЗАО «Научно-производственное объединение «Севзапспецавтоматика» подало заявление в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленобласти о банкротстве ООО «Лицедеи Билдинг Корпорейшн». ООО «Лицедеи Билдинг Корпорейшн» – девелопер 13-этажного многофун...
   29.07.2011 17:12
 
При банкротстве застройщиков права граждан в приоритете
13 июля президент России подписал Федеральный закон «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» и статьи 17 и 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в части установления особенностей банкротства застройщиков, привлекавших ден...
   14.07.2011 12:23
Все новости