Сегодня в Петербурге работает порядка 10 многофункциональных комплексов. На стадии строительства находится еще шесть объектов. Обычно термин «многофункциональный комплекс» подразумевает, что в проекте реализовано как минимум три различных функции. Однако петербургский рынок недвижимости пока находится на ранних этапах развития, так что, говоря про МФК, мы подразумеваем в том числе и комплексы с двумя реализованными функциями. 

«Характерная черта всех реализованных в Санкт-Петербурге многофункциональных проектов – наличие офисной составляющей, – отмечает Вероника Лежнева, руководитель отдела исследований компании Jones Lang LaSalle в Санкт-Петербурге. – Речь идет о таких проектах, как "Невская плаза", "Ренессанс Форум", "Толстой сквер", "Атлантик Сити" и некоторые другие». В разных проектах офисная составляющая варьируется в диапазоне от 20 до 70%. Будущие проекты также отличаются наличием офисов в своем составе. Примерами могут служить «Аэропортсити Санкт-Петербург» и «Невская ратуша», где из общей площади проектов на долю офисов приходится более 50%.