21 ноября 2011, 14:56
Рынок элитной недвижимости Санкт-Петербурга в III квартале текущего года продемонстрировал стабильность. Среди покупателей элитных новостроек наиболее востребованными по-прежнему остаются 3-комнатные квартиры средней площадью 130 кв. м. По данным Knight Frank St Petersburg, на вторичном рынке средняя цена предложения составила 5 350 USD за кв. м., снизившись по сравнению со II кварталом 2011 года на 11,6%.
Рынок элитной недвижимости Санкт-Петербурга в III квартале текущего года продемонстрировал стабильность. Среди покупателей элитных новостроек наиболее востребованными по-прежнему остаются 3-комнатные квартиры средней площадью 130 кв. м. По данным Knight Frank St Petersburg, на вторичном рынке средняя цена предложения составила 5 350 USD за кв. м., снизившись по сравнению со II кварталом 2011 года на 11,6%.
Ценовые корректировки в сторону снижения вызваны в первую очередь ростом курса доллара, а также уходом с рынка ряда дорогих предложений. Доля сделок с квартирами в высоком ценовом диапазоне уменьшилась. В III квартале этого года отмечено снижение уровня цен как первичного, так и вторичного рынков элитного жилья на 12,2% и 11,6% соответственно.
По состоянию на конец сентября предложение на первичном рынке составляло около 155 тыс. кв. м. Количество сделок на первичном рынке увеличилось на 9,9% по сравнению со II кварталом 2011 года, составив около 80 квартир. Наиболее ликвидным продуктом остается квартира с тремя спальнями площадью 130 кв. м. На вторичном рынке элитного жилья более половины предложений сосредоточено в Центральном районе.
Поделиться:
