Компания MAN Truck & Bus AG арендовала площади у производственно-складского терминала ООО «Юнипак» («Петербургское агентство недвижимости»). Здесь в 2012 году инвестор откроет свой первый завод в России. В строительство производства MAN планирует инвестировать около 25 млн EUR. Планируемый объем производства – около 6000 грузовиков ежегодно, как для внутреннего российского рынка, так и для стран, входящих в таможенный союз с Россией. 

Размещение MAN на площадях ООО «Юнипак» продолжает тенденцию к формированию промзоны «Шушары» как зоны развития автомобильного кластера. Неподалеку от объекта находятся заводы по сборке легковых автомобилей GM и Toyota. Из гигантов тяжелой автоиндустрии помимо MAN в Шушарах функционирует завод по организации комплекса укрупненной сборки грузовых автомобилей шведской компании Scania. Таким образом, объединение двух брендов на одной площадке (и MAN, и Scania являются дочерними компаниями Volkswagen AG) отражают стратегические планы компании по созданию самого крупного производства грузовиков в Европе, что, в свою очередь,  подтверждает тренд роста рынка грузовых автомобилей. В планы компании MAN входит расширение занимаемых площадей с целью развития сотрудничества с местными поставщиками. Эксклюзивным консультантом сделки, представлявшим интересы как собственника, так и арендатора, выступила компания Colliers International.