У кооперативов, получивших бесплатный доступ к землям РЖС, будет особый устав

   03 февраля 2012, 12:32
Минрегион опубликовал проект типового устава жилищно-строительных кооперативов (ЖСК), которые получат бесплатный доступ к землям Фонда содействия развитию жилищного строительства (РЖС) в целях строительства жилья экономического класса – многоквартирных и жилых домов – для федеральных и региональных госслужащих, военных, сотрудников академий наук и вузов. 

Минрегион опубликовал проект типового устава жилищно-строительных кооперативов (ЖСК), которые получат бесплатный доступ к землям Фонда содействия развитию жилищного строительства (РЖС) в целях строительства жилья экономического класса – многоквартирных и жилых домов – для федеральных и региональных госслужащих, военных, сотрудников академий наук и вузов. 

Чтобы ограничить «случаи злоупотребления паями и членством в кооперативе», Минрегион проектом типового устава запрещает, в частности, размывание целевой аудитории подобных ЖСК: один пай будет давать право на приобретение в собственность только одного жилого помещения. Одному члену кооператива ведомство предлагает предоставлять право владения только одним паем – с запретом на передачу паев членами кооператива лицам, не относящимся к льготным категориям граждан, имеющих право быть принятыми в члены таких кооперативов, за исключением случаев наследования паев. Еще одним отличием «бюджетных» ЖСК (с целью сохранения обособленности такого жилья) станет запрет на добровольную ликвидацию кооперативов до передачи жилых помещений конечным собственникам, запрет перепродажи пая «небюджетникам» самим кооперативом и ограничение области их деятельности собственно строительством жилых помещений и инфраструктурных объектов на отведенной территории. 

По окончании строительства после передачи всего построенного жилья пайщикам ЖСК сами кооперативы де-факто превратятся в товарищества собственников жилья (ТСЖ) и будут управлять имуществом по общим правилам предоставления услуг ЖКХ, пишет газета «Коммерсант». При этом владельцы смогут продать принадлежащее им «льготное» жилое помещение на открытом рынке – но, напомним, операция эта будет однократной.
Увидели ошибку? Выделите и нажмите Ctrl+Enter
 
Поделиться:  
Все новости