Две недели назад Правительство РФ поручило Министерству культуры разработать льготный порядок предоставления в аренду инвесторам памятников архитектуры, находящихся в федеральной собственности. За неделю министерство подготовило проект правительственного постановления. 

Как пишет сегодня газета «Коммерсант», из этого документа следует, что инвесторы, потратившие средства на реставрацию объектов, могут рассчитывать на 30-процентный дисконт арендных ставок, которые были заложены первоначально. Срок же действия льготного периода предлагается устанавливать таким образом: сумма вложенных инвестиций делится на разницу между ранее обговоренной суммой аренды и льготной ставкой. 

Например, для реставрации исторического особняка площадью около 1 тыс. кв. м, которым владеет РФ в любом из регионов страны, инвестор потратил 15 млн USD, и при этом за аренду объекта ему приходится платить 2 млн USD в год. По формуле, предлагаемой Минкультуры, по льготным ставкам инвестор может платить за аренду уже 600 тыс. USD за 1 кв. м в год и пользоваться этой льготой 10 лет и 7 месяцев. Эксперты отмечают, что это минимальный срок окупаемости для таких объектов.