В комитете по собственности Государственной Думы рекомендовано отклонить изменения в закон «О государственном кадастре недвижимости» (в части постановки на кадастровый учет земельного участка), внесенный Калининградской областной думой.

Согласно действующему закону, если по истечении двух лет со дня постановки земельного участка на государственный кадастровый учет не осуществлена государственная регистрация права собственности на него, сведения о таком земельном участке аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.

Законопроектом предлагается увеличить указанный срок до 3 лет, а также установить, что после их истечения при повторном обращении о постановке на кадастровый учет земельного участка, находящегося в государственной неразграниченной собственности, изготовление нового межевого плана не требуется и кадастровый учет осуществляется на основании ранее изготовленного межевого плана. 

В ходе обсуждения законопроекта депутаты комитета по вопросам собственности отметили, что действующая редакция федерального закона не содержит запретов или ограничений на использование ранее изготовленного межевого плана земельного участка при повторной постановке на государственный кадастровый учет, а также требования об изготовлении нового плана. 

В отношении предлагаемого законопроектом увеличения до 3 лет срока временного хранения сведений об объекте недвижимости, по которому не осуществлена государственная регистрация права собственности, члены комитета полагают такое увеличение необоснованным, поскольку оно препятствует выполнению одной из базовых задач ведения реестра прав на недвижимость – обеспечению полноты, достоверности и общедоступности сведений обо всех объектах недвижимого имущества, в том числе земельных участках.