На месте фабрики «Бумага» построят жилье

   12 мая 2012, 16:01
Компания «БФА-Девелопмент» разрабатывает проект нового жилого квартала на месте бывшей бумажной фабрики братьев Варгуниных на Октябрьской набережной, 54. Как известно, компанией руководит почетный строитель России Людмила Коган – жена бывшего директора департамента строительства Минрегионразвития РФ и экс-совладельца ПСБ Владимира Когана, пишет «ДП».
Компания «БФА-Девелопмент» разрабатывает проект нового жилого квартала на месте бывшей бумажной фабрики братьев Варгуниных на Октябрьской набережной, 54. Как известно, компанией руководит почетный строитель России Людмила Коган – жена бывшего директора департамента строительства Минрегионразвития РФ и экс-совладельца ПСБ Владимира Когана, пишет «ДП».

По сведениям руководителя проекта, генерального директора ООО «Дом на набережной» (дочка «БФА-Девелопмент») Артура Бобылева, переговоры о покупке имущественного комплекса на набережной (16,3 га) у ОАО «Фирма «Бумага» и ЗАО «Пламя» шли 3 года и успешно завершились в 2010 году. Сумма сделки не раскрывается. По оценке экспертов АРИН, на момент выкупа участок мог стоить 1,5-2 млрд рублей.

Производство на купленной «БФА-Девелопментом» территории не действует. Все старые промышленные корпуса, за исключением пяти объектов, имеющих статус памятников регионального значения, будут снесены. По оценке экспертов ГК «Размах», стоимость только демонтажных работ составит 15-20 млн рублей за 1 га.

На освобожденном участке инвестор намерен построить 240-280 тыс. кв. м, в основном жилье классов эконом и комфорт с сопутствующей инфраструктурой. Разрешенная высота зданий в этом районе – 75 м. По словам Артура Бобылева, под застройку пойдет около 12 га. На оставшейся земле будут улично-дорожная сеть, благоустройство и озеленение. Также зарезервирован участок под школу на 1125 мест, которую будет строить город.

Здания-памятники планируется приспособить под коммерческие функции. Как сообщил Никита Явейн, глава архитектурной мастерской «Студия 44» (компания разработала эскиз проекта планировки территории, который проходит процедуру утверждения), в лицевом корпусе фабрики девелоперы хотят разместить универсам, в здании бывшего заводоуправления – детский сад, а небольшие корпуса складского типа внутри квартала приспособить под общепит. 

Проект, по плану девелопера, будет реализован до 2017 года. 

Увидели ошибку? Выделите и нажмите Ctrl+Enter
 
Поделиться:  
Все новости