Департамент аналитики «НДВ СПб» (подразделение «НДВ-Недвижимость») отмечает, что в мае 2012 г. на рынке первичной недвижимости Санкт-Петербурга не отмечено значительных ценовых колебаний. 

По итогам мая 2012 г. средняя стоимость строящегося жилья составила 89 140 руб./кв. м. В сегменте жилья массового спроса отмечался ценовой рост: в объектах класса «эконом» повышение составило 3,3%, в объектах класса «комфорт» - 2,87%. В классах «бизнес» и «элита» также зафиксировано повышение средних цен на 0,17% и 0,56% соответственно.

В мае 2012 г. на рынке первичной недвижимости по всем городским зонам отмечен небольшой ценовой рост. Наиболее заметна эта тенденция в Центральном районе - за истекший период жилье здесь подорожало в среднем на 1,22%. Жилье, возводимое в южной части города, подорожало в среднем на 0,1%. Максимальный ценовой рост, на 1,42%, среди южных районов показал Фрунзенский район. Отрицательная ценовая динамика наблюдается Кировском и Красносельском районе – в мае новостройки здесь подешевели в среднем на 1,42% и 0,87% соответственно. Существенное снижение средних ценовых показателей отмечается также в Выборгском районе. Цены на строящееся жилье в Приморском районе, напротив, выросли за прошедший месяц на 1,71%. В совокупности новостройки северных районов подорожали на 1,02%. Стоимость новостроек в восточной части города снизилась на 0,27%.

Средняя стоимость жилья в сданных домах составила 106 158 руб./кв. м, что на 19% выше средних цен строящегося жилья.