Гаражный кооператив опоздал с правами на паркинг

   04 июля 2012, 11:02
Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области признал недействительным решение Управления Федеральной антимонопольной службы по Санкт-Петербургу, которым УФАС признало наличие в действиях правительства Санкт-Петербурга нарушение Федерального закона № 135-ФЗ «О защите конкуренции» при предоставлении территории под строительство паркинга в Калининском районе. 
Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области признал недействительным решение Управления Федеральной антимонопольной службы по Санкт-Петербургу, которым УФАС признало наличие в действиях правительства Санкт-Петербурга нарушение Федерального закона № 135-ФЗ «О защите конкуренции» при предоставлении территории под строительство паркинга в Калининском районе. 

Постановление правительства Санкт-Петербурга от 17.05.2011 № 596 «О предоставлении земельного участка для строительства многоэтажного гаража по адресу: Калининский район, Суздальский пр., участок 1 (северо-восточнее дома № 77, корп. 2, по Суздальскому пр.)» отдавало участок площадью 8550 кв. м, для строительства многоэтажного гаража.

Участок получило ЗАО «СтройИнжиниринг». По данным сайта этой компании, здесь планируется возвести пятиэтажный паркинг на 500 машиномест, площадь здания 18 550 кв. м. Инвестиционные условия: передача в собственность Санкт-Петербурга 700 кв. м полезной площади (35 машиномест).

Коллективная автостоянка 17 Калининской районной общественной организации Санкт-Петербурга – местного отделения Всероссийского общества автомобилистов (ВОА, КАС-17) – пыталась добиться отмены постановления городского правительства. Гаражники подали жалобу в УФАС, и антимонопольный орган их поддержал. 

Суд встал на сторону Смольного. Мотивировка такова: легитимных претендентов на землю не было, а значит, конкуренция не страдала. Городская власть действовала в пределах своих полномочий. 

ЗАО «СтройИнжиниринг» добивалось предоставления земли под проект с 2005 года. В его пользу правительство города принимало несколько постановлений. 

Проект границ испрашиваемого земельного участка был утвержден 12 февраля 2009 года распоряжением комитета по градостроительству и архитектуре. Информация о возможности предоставления в аренду находящегося в государственной собственности земельного участка для строительства многоэтажного паркинга была опубликована в профильном СМИ.

В конце 2010 года BOA подало в ГБУ «Управление инвестиций» заявление о предоставлении земельного участка для строительства многоэтажного паркинга. Однако на тот момент права ЗАО «СтройИнжиниринг» уже были оформлены.

Компания «СтройИнжиниринг» представила в ГБУ «Управление инвестиций» письмо BOA, согласно которому последнее не возражает против строительства на территории земельного участка многоярусного гаража-паркинга, при условии предоставления гражданам – собственникам гаражей компенсации за проведенный снос-демонтаж гаражей и решения иных имущественно-правовых вопросов, связанных с реализацией инвестиционного проекта, а также договор о сотрудничестве от 08.06.11, заключенный между ЗАО «СтройИнжиниринг» и BOA. 

Таким образом, земельный участок был предоставлен ЗАО «СтройИнжиниринг» по закону.

Увидели ошибку? Выделите и нажмите Ctrl+Enter
 
Поделиться:  
Все новости