Стоимость квадратного метра по итогам года может достигнуть докризисного уровня

   05 июля 2012, 18:24
Первое полугодие 2012 года доказало, что рынок недвижимости восстанавливается. Прогнозы о том, что средневзвешенная стоимость квадратного метра достигнет докризисного уровня по итогам года, скорее всего, оправдаются. 
Первое полугодие 2012 года доказало, что рынок недвижимости восстанавливается. Прогнозы о том, что средневзвешенная стоимость квадратного метра достигнет докризисного уровня по итогам года, скорее всего, оправдаются. 

В первом полугодии прошлого года цена квадратного метра жилья в Петербурге падала. «В первую очередь это коснулось первичного рынка, где падение составило практически 7 процентов, – рассказывает Владимир Спарак, заместитель генерального директора АН «АРИН». – Во многом это было обусловлено большим объемом проектов на начальной стадии строительства. На вторичном рынке падение стоимости было незначительным, порядка 1 процента». 

В этом году цены, в продолжение тенденции второго полугодия 2011 года, растут. Первичный рынок вновь опережает вторичный по темпам роста. Метр нового жилья подорожал на 5% по сравнению с концом 2011 года. В то же время основной рост стоимости пришелся на начало 2012-го, поскольку последние месяц-два средневзвешенная стоимость квадрата на первичном рынке не меняется. Что касается районов города, то быстрее всего дорожает недвижимость в Василеостровском, Выборгском, Московском и Приморском районах. Здесь цена квадратного метра прибавила порядка 6-8% по итогам первого полугодия 2012 года. 

Недвижимость на вторичном рынке в среднем прибавила порядка 4% за полгода. «Цена росла плавно, прибавляя 0,5-1 процент в месяц», – отмечает г-н Спарак. Быстрее всего цена растет в Кировском, Приморском и Фрунзенском районах, здесь стоимость квадратного метра прибавила порядка 7-8% за полгода. 

«Что касается прогнозов, тенденция к росту стоимости жилья сохраниться, – говорит Владимир Спарак. – Скорее всего, рост стоимости останется в пределах инфляции и по итогам года прибавит не более 5 процентов».
Увидели ошибку? Выделите и нажмите Ctrl+Enter
 
Поделиться:  
Все новости