Компания Jones Lang LaSalle и ее подразделение LaSalle Investment Management, специализирующееся на управлении инвестициями, представили рейтинг Global Real Estate Transparency Index 2012. Данное исследование проводится компаниями каждые два года с 1999 года.

Результаты исследования за 2012 год свидетельствуют, что сейчас возобновился процесс повышения прозрачности рынков недвижимости после замедления, наблюдавшегося во время финансового кризиса 2008-2009 годов. В последние два года почти на 90% рынков недвижимости в мире зафиксировано повышение их прозрачности. Аналитики указывают на то, что это связано с улучшением фундаментальных показателей.

В рамках исследования Global Real Estate Transparency Index специалисты Jones Lang LaSalle рассчитывают показатель прозрачности на 97 мировых рынках недвижимости путем анализа 83 различных факторов. Самым прозрачным рынком недвижимости в 2012 году стали США, за ними с небольшим отрывом идут Великобритания и Австралия. В категорию «С высокой прозрачностью» входят также Нидерланды, Новая Зеландия, Канада, Франция, Финляндия, Швеция и Швейцария. Крупнейшие города стран БРИК (Бразилия, Россия, Индия и Китай) находятся на пути к прозрачности.

Москва и Санкт-Петербург (Russia Tier 1 и Tier 2 в рейтинге соответственно) заняли 37-е и 44-е место, тогда как в 2010 году две российские столицы находились на 31-й и 35-й строчках. При этом по темпам повышения прозрачности эти города занимают 26-е и 27-е места. Относительное ослабление позиций России в рейтинге объясняется динамичным повышением прозрачности некоторых развивающихся рынков, стартовавших с низкой базы.

Российские региональные города (Russia Tier 3) находятся на 54-й позиции против 43-й в 2010 году. Города Украины занимают 61-ю строчку рейтинга прозрачности рынков недвижимости (46-е место в предыдущем исследовании).