Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области отказал КУГИ Санкт-Петербурга в иске о взыскании инвестиционных платежей с потребительскому кооперативу «Жилищно-строительный кооператив «Балтиец». КУГИ требовал 37,39 млн. руб., которые ПК ЖСК «Балтиец» должен был внести в качестве инвестиционных платежей.

Кооператив был создан для строительства многоквартирного жилого дома на Васильевском острове (строительный адрес — Василеостровский район, квартал 1, корпус 45; городской адрес ул. Нахимова, дом 9). В декабре 1997г.  между ним и КУГИ был заключен инвестиционный договор. По нему 7% площадей квартир в доме должны были быть предоставлены для распределения городским очередникам, либо пайщикам-работникам «Балтийского завода», стоящим на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Дом был построен и принят в эксплуатацию 30 декабря 2008г.

Так как, по данным КУГИ, руководство кооператива инвестусловий не выполнило, комитет подал в суд,  рассчитав стоимость не полученной городом недвижимости. Поступило два иска (о взыскании денег и о взыскании площадей в доме в натуре), позже  объединенных в одно дело. Однако, первое обращение в суд от нерасторопных чиновников почему-то последовало только в апреле 2012г.

При этом срок исковой давности в России установлен в три года. В арбитраже представители КУГИ обратили внимание, что официальное уведомление от «Балтийца» о завершении строительства поступило в июне 2009г., а значит, по их логике, срок давности должен отсчитываться с этого момента. Но суд к ним не прислушался.