С 1 августа 2012 года АИЖК начало сбор заявок на участие в ипотечной программе «Молодые ученые». Воспользоваться ей смогут молодые ученые в возрасте до 35 и доктора наук до 40 лет, являющиеся сотрудниками РАН, РАСХН, РАМН, федерального университета или университета, которому установлена категория «национальный исследовательский университет». В этот список вошли такие вузы как МГУ, МГТУ им. Баумана, Высшая школа экономики, Санкт-Петербургский государственный университет и еще более 40 университетов России. Этот ипотечный продукт предоставляет молодым научным работникам приобрести собственное жилье уже в начале карьеры, получив в кредит гораздо большую сумму, чем могут позволить их сегодняшние доходы. Размер кредита для молодого ученого рассчитывается, исходя из прогноза будущего роста его доходов. А график платежей предусматривает постепенное увеличение суммы ежемесячного платежа - по мере роста платежеспособности заемщика. Кроме того, при расчете суммы кредита учитываются возможные социальные выплаты: средства ФЦП «Жилище»; региональные субсидии; средства материнского (семейного) капитала. 

В связи с нерыночными источниками фондирования, объем реализации программы ограничен. Поскольку продукт предусматривает индивидуальный подход, то для участия в программе необходимо подать предварительную личную заявку. Молодой специалист, подходящий под требования Агентства, может направить анкету на участие в программе с 1 августа 2012 года по 1 октября 2012 года. Подробнее об условиях программы можно ознакомиться на сайте АИЖК в разделе «Заемщикам».