Комитет по управлению городским имуществом подал в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти исковое заявление к ЗАО «Северный город» (структура RBI) о признании отсутствующим права собственности на здание площадью 1079 кв. м на Савушкина, 7, корп. 3, лит. А. 

Участок площадью 4089 кв. м с расположенным на нем зданием Смольный в 2001 году передал в аренду ООО «С.Р.Г.» для использования под административное здание и магазин. В 2008 году «С.Р.Г.» выкупило землю. По данным Фонда имущества, который проводил сделку, стоимость выкупа составила 5,5 млн рублей. Как пишет газета «Ведомости» со ссылкой на КУГИ, цена формировалась для участка под временное сооружение, для капитального объекта она была бы выше, в результате бюджет недополучил деньги. В КУГИ сообщили, что иск был подан для защиты имущественных прав города. 

В 2010 году «С.Р.Г.» продала землю вместе со зданием магазина ЗАО «Северный город». Осенью прошлого года, когда RBI объявило о сделке, эксперты оценили ее примерно в 10 млн USD. 

Объект по этому адресу – временное сооружение, он расположен на участке, предоставленном не для капитального строительства. Без оспаривания права собственности ЗАО «Северный город» на этот объект у КУГИ отсутствует возможность оспорить договор купли-продажи земельного участка, говорится в иске комитета.

Летом «Северный город» получил разрешение на строительство по этому адресу жилого дома. Застройщик предоставил полный комплект документов для получения разрешения на строительство, говорит представитель службы госстройнадзора. Проект «Новелла» рассчитан на 54 квартиры с подземным паркингом, срок сдачи – III квартал 2014 года.