В III квартале 2012 г. объем предложения на рынке элитной жилой недвижимости Санкт-Петербурга снизился на 10,7%

   08 октября 2012, 17:22
По состоянию на сентябрь 2012 г. в продаже находилось около 810 квартир (115 тыс. м2).
По состоянию на сентябрь 2012 г. в продаже находилось около 810 квартир (115 тыс. м2).
Предложение на вторичном рынке элитной недвижимости в течение года не претерпело значительных изменений: в отчетном периоде оно составило 1 650 квартир (около 215 тыс. м2).

Вопреки сложившейся тенденции снижения покупательской активности в летние месяцы, объем продаж по итогам III квартала достиг 100 квартир, превысив аналогичный показатель прошлого отчетного периода на 20%.

За III квартал 2012 г. средняя цена на первичном рынке элитной жилой недвижимости выросла на 4,7% и составила 9 110 $/м2. Наблюдаемое увеличение связано с «вымыванием» наиболее привлекательных по стоимости вариантов, переходом части объектов в финальную стадию строительства и выходом на рынок ряда эксклюзивных проектов с высокой ценой предложения. На вторичном рынке отмечалась корректировка цен: снижение за квартал составило 1,8%. 

Изменяются предпочтения покупателей элитной недвижимости. В частности, все более заметную долю в сделках будут составлять квартиры небольшой площади, что связано с уменьшением среднего возраста покупателя. По прогнозу аналитиков АРИН, годовой рост цен на строящуюся элитную недвижимость не превысит 10%.
Увидели ошибку? Выделите и нажмите Ctrl+Enter
 
Поделиться:  
Все новости