Госстрой и Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) представили в федеральном правительстве новую программу доступного жилья.

Программа предусматривает строительство в течение 5 лет 25 млн кв. м жилья, которое по доступной цене продадут 360 тыс. семей. Это семьи, как правило, из трех человек (муж, жена, ребенок), где родители находятся в возрасте от 25 до 40 лет, имеют постоянную работу, постоянную регистрацию по месту жительства, совокупный доход 36–44 тыс. рублей в месяц и сбережения на первоначальный взнос не менее 10% стоимости квартиры. Цена для них будет фиксированной – порядка 30 тыс. рублей за квадратный метр.

Добиться такой цены авторы программы предполагают за счет нескольких факторов: бесплатные земельные участки, бесплатное подключение к сетям, кредиты госбанков на строительство и создание базы типовых проектов жилья экономкласса, пишут «Ведомости».

Для ежегодного кредитования строительства 5 млн кв. м жилья в год необходимо 120 млрд рублей, еще 135 млрд рублей – на ипотеку. Премьер-министр Дмитрий Медведев сказал, что необходимо подключать институты развития к кредитованию строительства жилья, а АИЖК и «ВЭБ» уже стимулируют выдачу кредитов на строительство, покупку жилья, предоставляя банкам возможность брать целевые займы по фиксированным ставкам. В нынешней программе кроме «ВЭБа» предполагается участие Сбербанка, «ВТБ» и «Газпромбанка».

По словам премьер-министра, уменьшение стоимости жилья на 20% сделает стандартный ипотечный платеж и соответствующий ипотечный продукт доступным более чем для 1 млн домохозяйств, которые сейчас не могут этим пользоваться.