Город добился права собственности на недостроенный Горэлектротрансом жилой дом

   12 октября 2012, 18:00
Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области по иску комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга признал право государственной собственности на объект незавершенного строительства на улице Трефолева, 10, лит. А. Ответчиком по делу выступило ГУП «Горэлектротранс». Предприятие пыталось реконструировать производственное здание под жилой дом, но оказалось плохим девелопером.

Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области по иску комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга признал право государственной собственности на объект незавершенного строительства на улице Трефолева, 10, лит. А. Ответчиком по делу выступило ГУП «Горэлектротранс». Предприятие пыталось реконструировать производственное здание под жилой дом, но оказалось плохим девелопером.

Земельный участок на улице Трефолева, 10 площадью 1480 кв. м ранее был зарегистрирован как государственная собственность Петербурга. На нем находится объект энергохозяйства Горэлектротранса, и в 1999-м КУГИ передал участок в аренду на 49 лет.

В начале 90-х Горэлектротранс задумал реконструировать здание. В декабре 1993 года предприятие заключило с администрацией Кировского района договор о совместной деятельности по строительству жилого дома.

В 1994-1995 годах КГА согласовал предпроектные предложения и объемно-пространственное и архитектурное решение на стадии «эскизный проект» и подготовил проект распоряжения «О проектировании и реконструкции административно-служебного здания Государственного предприятия "Горэлектротранс" с переустройством в жилой дом».

Легитимного разрешения на реконструкцию объекта так и не было получено. Тем не менее Горэлектротранс начал работы.

Экспертиза ОАО «ЛенжилНИИпроект», проведенная в 2011 году, по результатам обследования конструкций установила, что работы по реконструкции объекта незавершенного строительства выполнены без нарушения строительных норм и правил; строение не угрожает жизни и здоровью граждан. Степень готовности объекта – 44%, общая площадь объекта незавершенного строительства – 983,6 кв. м, общая площадь застройки – 403,9 кв. м.

Разбирая дело, арбитраж признал строение самовольной постройкой, а право собственности на такие сооружения приобретает владелец земельного участка.

Представитель Горэлектротранса в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме.

Увидели ошибку? Выделите и нажмите Ctrl+Enter
 
Поделиться:  
Все новости