Вчера после заседания Правительства РФ генеральный директор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Александр Семеняка разъяснил журналистам основные ориентиры программы по повышению доступности жилья.

Госпрограмма нацелена на исполнение Указа Президента РФ от 7 мая 2012 года № 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг».

В части ипотеки предусмотрено, что к 2018 году должно выдаваться 815 тыс. выданных кредитов. Для сравнения, в этом году агентство ожидает, что ипотекой воспользуется 600 тыс. семей, а по деньгам объем выданных кредитов достигнет 1 трлн рублей. Сегодня ипотека используется при каждой пятой сделке с жильем.

Госпрограммой также предусмотрено снижение стоимости кредита. «Банковская маржа сверхинфляции должна сократиться до 2,2 процента», – сказал Александр Семеняка. В целом кредитная ставка составит порядка 7%. «Это тот уровень, который, мне кажется, аналитически обоснован», – говорит чиновник.

Он назвал меры, которые приведут к падению банковской маржи: переход от бумажного оборота к электронной закладной и безбумажному обороту, что сократит и сроки, и, соответственно, стоимостные издержки; повышение эффективности процедуры взыскания и снижение рисков за счет развития ипотечного страхования.