«Сенатор» на улице Жуковского расширяют

   10 декабря 2012, 14:49
Холдинг «Империя» объявил о планах расширить площадь бизнес-центра «Сенатор» на ул. Жуковского, 63 за счет надстройки этажей и покупки соседних зданий. Изначально в проекте компании была только реконструкция объекта. Его площадь составляет 6554 кв. м.

Холдинг «Империя» объявил о планах расширить площадь бизнес-центра «Сенатор» на ул. Жуковского, 63 за счет надстройки этажей и покупки соседних зданий. Изначально в проекте компании была только реконструкция объекта. Его площадь составляет 6554 кв. м.

Инвестор намерен надстроить два этажа. Вопрос приобретения соседних зданий еще обсуждается. Рядом со строящимся бизнес-центром находятся жилые дома. Холдинг рассматривает возможности их расселения либо приобретения иных, нежилых, объектов недвижимости.

По данным отдела маркетинга сети бизнес-центров «Сенатор», в районе Московского вокзала и площади Восстания располагается 23 объекта офисной недвижимости. Основную массу составляют бизнес-центры класса В (в том числе В+) – 61 %, бизнес-центров класса А - 26 %, класса С – 13%. При этом, стоит отметить, что общая площадь объектов класса А на 13 % больше, чем площадь объектов класса В и В+.

Бизнес-центр «Сенатор» на ул. Жуковского, 63 занимает 6 % от общей площади деловых центров класса А, расположенных на исследуемой территории. Процент заполняемости офисного центра достигает 97,2 %. По оценкам экспертов, это на 1,8 % больше, чем средняя заполняемость бизнес-центров класса А в данном районе. Средняя арендная ставка в бизнес-центре составляет 1 600 руб. за кв.м. в месяц, что на 8 % меньше, чем средняя ставка аренды анализируемых бизнес-центров данного класса.

Увидели ошибку? Выделите и нажмите Ctrl+Enter
 
Поделиться:  
Все новости