15 января 2013, 11:40
Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области признал незаконным уклонение Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге от передачи в собственность ООО «Петротрейд» земельного участка.
Участок площадью 11,7 тыс. кв. м расположен на улице Одоевского, 10, лит. А. Он сформирован для нужд медсанчасти по заявлению завода им. М.И. Калинина. Решение исполкома Ленгорсовета о выделении земельного участка площадью 0,3 га под строительство датировано 1976 годом. Современные границы участка утверждены КЗРиЗ Санкт-Петербурга в 2005 году. Здание медико-санитарной части площадью 2530 кв. м было отчуждено из государственной собственности РФ на торгах по продаже арестованного имущества. Территориальным управлением Росимущества по Ленинградской области с их победителем – ООО «Энергострой» – был заключен договор. В 2009 году объект был перепродан нынешнему владельцу. С 2011 года «Петротрейд» добивается приватизации участка.
Кадастровая стоимость надела в 2010 году была 3,35 млн рублей, а выкупная цена составила 670,9 тыс. рублей.
Вопрос уже рассматривался в судах. ТУ Росимущества счел изменение целей использования участка незаконным. Однако суд постановил, что положения Земельного кодекса о значении для определения цены выкупа этого обстоятельства появились в законе уже после подачи заявления «Петротрейдом». Также суд отмел возражения управления и ФГУП «Завод им. М.И. Калинина» о невозможности приватизации, так как на участке находится объект гражданской обороны. Суд указал, что не доказано наличие этого объекта в момент приобретения земли «Петротрейдом». Кроме того, 1 октября 2012 года защитное сооружение было снято с регистрации.
