Федеральный арбитражный суд Севро-Западного округа отказал КУГИ во взыскании с потребительского кооператива «Жилищно-строительный кооператив «Балтиец» инвестиционных платежей в 37,39 млн рублей. Несмотря на очевидность дела, решающим стал пропуск чиновниками исковой давности.

Жилой дом на улице Нахимова, 9 был построен на основании распоряжения губернатора города № 1181-р от 17.11.1997. Для его исполнения КУГИ передал кооперативу 0,35 га на инвестиционных условиях, согласно которым после ввода в эксплуатацию 7% жилья передается городским очередникам.

Срок сдачи объекта неоднократно переносился. Наконец, 30.12.2008 дом был введен в эксплуатацию. Однако никакого жилья город не получил. В апреле 2012 года КУГИ подал на ЖСК в суд. Вначале было два иска – о передаче площадей и о выплате их денежного эквивалента, затем их объединили в одно дело.

В августе 2012 года арбитраж Санкт-Петербурга и Ленобласти, в ноябре 2012-го – Тринадцатый арбитражный апелляционный суд, а в феврале 2013-го – окружной суд отказали КУГИ по одному и тому же мотиву. Срок исковой давности составляет в России 3 года. Довод чиновников, что исчисляться он должен с момента извещения о сдаче дома в эксплуатацию, которое кооператив направил в КУГИ только в июне 2009 года, не был принят во внимание.

По распоряжению губернатора контроль за исполнением инвестсоглашения возложен на КУГИ, а информация о строительной деятельности является общедоступной. К тому же выдавшая разрешение о вводе дома Служба госстройнадзора входит в структуру правительства города, как и КУГИ.