Траты на общие нужды дома не должны превышать 5% от размера платы за услуги в жилом помещении. Такой законопроект о внесении изменений в ст. 157 Жилищного кодекса РФ предложили депутаты Государственной Думы Игорь Лебедев и Сергей Иванов. 

Они предлагают разницу показаний домового и всех индивидуальных счетчиков помещений (нормативов потребления в квартирах без счетчиков) распределять к оплате между собственниками помещений пропорционально числу проживающих, но при этом ввести 5% «потолок». В пояснительной записке авторы инициативы отмечают, что необходимо заинтересовать управляющие компании к борьбе за экономию ресурсов и выявлению причин значительного расхождения показаний приборов учета. По словам депутатов, к ним поступают многочисленные обращения граждан, сообщающих, например, о фактах, когда счета за оплату освещения мест общего пользования подъездов в домах без лифтов значительно превышают счета за квартирную электроэнергию. Существующий порядок оплаты (определен Постановлением Правительства №307) позволяет управляющим компаниям расписывать все расходы на добросовестных потребителей, в отношении которых действует «презумпция виновности» и полная невозможность защитить свои права. Этот перекос и пытается исправить законопроект.