Договоры аренды земельных участков для сельскохозяйственных угодий отныне будут заключаться минимум на три года. Об этом говорят поправки отдельных положений Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Новый законопроект Правительство РФ одобрило 25 апреля 2013 года.

В пункте 3 статьи 9 Федерального закона говорится о том, что «минимальный срок договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения не может составлять менее 3 лет, за исключением случаев, установленных Федеральным законом». Максимальный срок договора аренды, по новому закону, не превышает 49 лет. Речь идет об аренде участков только для сельхозугодий.

Ранее минимальный срок аренды в законе не был оговорен. Власти отмечают, что, пользуясь этим обстоятельством, собственники сдавали участки в аренду менее чем на один год – такие договоры по действующему законодательству не подлежат обязательной государственной регистрации.

Между тем надзор за соблюдением требований земельного законодательства юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями проводится раз в 3 года. В связи с этим, как поясняют в правительстве, «выявление и пресечение правонарушений, связанных в том числе с самовольным снятием, перемещением или уничтожением плодородного слоя почвы, порчей земель в результате нарушения правил обращения с пестицидами и агрохимикатами или иными опасными для здоровья людей и окружающей среды веществами, а также захламлением и загрязнением отходами производства и потребления земельных участков, переданных в аренду на срок менее 1 года, практически невозможно».