Вторая арбитражная инстанция признала незаконным бездействие правительства Санкт-Петербурга и обязал Смольный предоставить ЗАО «Старт Калининский» земельный участок на улице Руставели, южнее дома 40-А для строительства гипермаркета.

Компания – арендатор земельного участка (входит в группу «Старт Девелопмент») в 2009-2011 годах провела изыскательские работы и утвердило в КГА границы земельного участка площадью 17,5 тыс. кв. м, где планировалось построить гипермаркет и центр детского дополнительного образования. В июне 2011 года в Управление инвестиций был представлен отчет о стоимости участка. Проект постановления о строительстве был внесен в правительство города в августе того же года. Последним препятствием были гаражи.

В июне 2012 года «Старт» уведомил о готовности выплатить компенсацию владельцам гаражей, находящихся на участке.

Так как Смольный решения не принимал, компания обратилась в суд. 

В январе 2013 года Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области, а 5 июня – Тринадцатый арбитражный апелляционный суд защитили права инвестора. 

В пресс-службе группы «Старт Девелопмент» корреспонденту «Кто строит» подтвердили намерение построить два объекта – гипермаркет (но не сказали, какой сети) и детский досуговый центр.