В Смольном обсудили архитектурно-планировочную концепцию преобразования Апраксина двора. Ее по заказу администрации разработало московское архитектурное бюро Тимура Башкаева.

По проекту планируется сохранить все фасады и здания на 14 га в центре Петербурга. Около 40% площадей (45 тыс. кв. м) планируется отдать под культурные и образовательные проекты, остальное — под коммерческую недвижимость. Примерно 30 тыс. кв. м займут торговые площади, 20 тыс. кв. м на верхних этажах зданий — апартаменты, 9 тыс. кв. м — офисы, еще около 5 тыс. кв. м — кафе и рестораны.

В Апраксином дворе должны работать творческие мастерские, образовательные и культурные программы, там будут киноклуб, лекторий, театральный мультиплекс, выставки молодых художников, детский арт-лицей, музыкальные проекты, выставочный зал, площадь для театральных представлений, а также накрытый стеклянным атриумом event-центр, пишут «Ведомости» со ссылкой на материалы, представленные вчера на заседании совета по инвестициям. 

Городские власти хотят видеть в Апраксином дворе коворкинги для творческих стартапов, под них будет отведено около 12 тыс. кв. м. Такие объекты есть в разных городах мира, и они могут быть прибыльными, считает глава Комитета по инвестициям Ирина Бабюк. Event-центр в Апраксином дворе может приносить 150 млн руб. в год, а оборот креативной индустрии в Петербурге составляет 83 млрд руб., заявила она. Творческие люди не смогут платить за аренду много, часть помещений не будет экономически эффективна, признал губернатор Георгий Полтавченко. Городской бюджет возьмет на себя содержание части объектов, например, детских творческих школ, обещает он.

В 2008 году «Главстрой СПб» Олега Дерипаски обещал вложить 40 млрд руб. в реконструкцию Апраксина двора, в феврале 2013 года срок инвестиционного соглашения истек. Свои затраты «Главстрой» оценивает в 1 млрд руб. В собственности «Главстрой СПб», по ее данным, — около 2300 кв. м.

В 2014 году правительство собирается выбрать компанию, которая рассчитает экономику проекта и технические решения для его реализации, уже после этого власти определятся с инвестором. По словам Ирины Бабюк, переговоры ведутся с разными компаниями, ставка делается на иностранных инвесторов, возможно, их будет несколько. Реновация Апраксина двора, по расчетам Смольного, может быть завершена в 2017 году.