Jensen Group продает особняк на канале Грибоедова

   04 декабря 2013, 15:02
Инвестиционная управляющая компания Jensen Group выставила на продажу Особняк Гончаровой. Это четырехэтажное историческое здание, расположенное на набережной канала Грибоедова, 12.
Инвестиционная управляющая компания Jensen Group выставила на продажу Особняк Гончаровой. Это четырехэтажное историческое здание, расположенное на набережной канала Грибоедова, 12. 

Его часть, состоящая из шести видовых квартир (900 кв. м), принадлежит инвестиционному фонду Jensen Group с 1998 года. Квартиры расположены на втором, третьем и четвертом этажах.

По словам генерального директора фонда «Золотой Треугольник» Jensen Group Натальи Жолудевой, раньше в доме были коммунальные квартиры, и состояние их, как и во многих других домах в историческом центре, оставляло желать лучшего. 

Инвестор провел реконструкцию здания, перепланировав все внутреннее пространство, заменил инженерные коммуникации. Обновленные квартиры в особняке до сих пор сдавались в аренду. Арендная ставка составляет 130-160 тыс. рублей в месяц. Как отмечает Наталья Жолудева, при продаже здания договоры аренды, срок которых еще не истек, будут расторгнуты.

Компания рассчитывает продать особняк за 10 млн USD. 

Покупателя пока нет. Известно, что к зданию проявила интерес компания, желающая превратить его в мини-отель. Для воплощения таких планов ей предстоит заняться переводом здания в нежилой фонд. По оценкам Jensen Group, эта процедура обычно обходится минимум в 25 тыс. USD.

Особняк назван в честь Натальи Гончаровой, вдовы русского поэта Александра Пушкина. По информации Музея-квартиры А. С. Пушкина на набережной реки Мойки, Наталья Гончарова провела в этом доме последние годы своей жизни. 

Здание не является памятником. Архитектор проекта и точная дата постройки не определены. Известно, что это был доходный дом, построенный в 1830-х годах. Был перестроен в 1861-1862 годах по проекту архитектора Е. А. Тура. Тогда было изменено оформление фасада и перепланированы внутренние помещения. 


Увидели ошибку? Выделите и нажмите Ctrl+Enter
 
Поделиться:  
Теги:
Все новости