КУГИ отсудил регистрацию помещения для «Детей»

   19 февраля 2014, 12:25
Комитет по управлению городским имуществом (КУГИ) выиграл еще один суд в первой инстанции, оспорив отказ Управления Росреестра по Санкт-Петербургу в регистрации на новый срок договора аренды нежилого помещения в Выборгском районе, на пр. Просвещения, д. 23, литера А. Объект находится в пользовании ЗАО «Дети».
Комитет по управлению городским имуществом (КУГИ) выиграл еще один суд в первой инстанции, оспорив отказ Управления Росреестра по Санкт-Петербургу в регистрации на новый срок договора аренды нежилого помещения в Выборгском районе, на пр. Просвещения, д. 23, литера А. Объект находится в пользовании ЗАО «Дети».

Арбитражный суд по Санкт-Петербургу и Ленинградской области постановил признать отказ Управления Росреестра в регистрации договора незаконным и обязал договор зарегистрировать.

По данным КУГИ, компания «Дети» получила нежилое помещение площадью 470,2 кв. м под размещение магазина детских товаров еще в 2006 году целевым образом. В прошлом году комитет решил продлить арендные отношения с организацией как с добросовестным арендатором, и город на основе отчета об оценке рыночной арендной платы заключил договор на новый срок. Однако Управление Росреестра отказалось регистрировать договор, сославшись на то, что перезаключить договор можно только по результатам аукциона.

В суде КУГИ отстоял возможность продления договора с ЗАО «Дети» без проведения конкурса как добросовестного арендатора. 

По аналогичному иску КУГИ к Управлению Росреестра 6 февраля в пользу города завершилось рассмотрение еще одного дела в отношении продления аренды на этот раз крупного нежилого объекта площадью более 5 тыс. кв. м – Сытного рынка, расположенного в Петроградском районе уже более 20 лет.

В целом комитет подал в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти порядка 10 исковых заявлений о признании незаконным отказа Управления Росреестра в регистрации договоров на новый срок.

По словам председателя КУГИ Марии Смирновой, «город заинтересован сохранять отношения с добросовестными арендаторами, так как эти отношения — уже своего рода гарант эффективного использования городского имущества и реального своевременного поступления денежных средств в казну». Кроме того, чиновники учитывают доверие потребителей, которые не один год пользуются услугами, предлагаемыми арендаторами.

Мария Смирнова сообщила, что КУГИ и Управление Росреестра подготовили письмо в Минэкономразвития РФ с просьбой разъяснить порядок и особенности заключения договоров аренды на новый срок в соответствии с действующим законодательством. Арендаторам, у которых истекают договоры, глава комитета рекомендует временно не обращаться в КУГИ за продлением и «оставаться в рамках договора, возобновленного на неопределенный срок действия».

Увидели ошибку? Выделите и нажмите Ctrl+Enter
 
Поделиться:  
Все новости