Компания «Пульсар» планирует построить жилье на чужой земле

   07 марта 2014, 11:19
Компания «Пульсар» намерена построить в городе Тосно жилой комплекс из шести зданий высотой 9-16 этажей с проектной численностью 2480 человек. Помимо шести жилых домов, на участке предусмотрено офисно-деловое здание. Площадь земельного участка составляет 7,44 га. Территория находится на въезде в город. Она ограничена проспектом Ленина, Промышленной улицей, улицами Некрасова и Чехова.
Компания «Пульсар» намерена построить в городе Тосно жилой комплекс из шести зданий высотой 9-16 этажей с проектной численностью 2480 человек. Помимо шести жилых домов, на участке предусмотрено офисно-деловое здание. Площадь земельного участка составляет 7,44 га. Территория находится на въезде в город. Она ограничена проспектом Ленина, Промышленной улицей, улицами Некрасова и Чехова.

Проект разрабатывает ООО «А.концепт». Как отметила его генеральный директор Любовь Игнатьева, в комплексе также предусмотрены встроенные заглубленные паркинги: в каждом боксе — по 100 машино-мест. Вдоль Промышленной улицы планируется создать открытую автостоянку, рассчитанную максимум на 50 машино-мест. 

Общая площадь проектируемых квартир — 75 тыс. кв. м. Вице-губернатор Ленинградской области Георгий Богачев в этой цифре видит нарушение градостроительных норм. На 1 га должно приходиться не более 9 тыс. кв. м, здесь же выходит по 10 тыс. кв. м на 1 га. 

Участок планируемого строительства ООО «Пульсар» не принадлежит. Заказчик получил ее на три года под изыскательские работы. Форма собственности не определена. По словам представителя ООО «Пульсар», земля частично принадлежит физическим лицам. На территории 21 участок — частные домовладения. Инвестор надеется, что можно оформить землю по двум статусам: частично — в собственность, частично — в аренду. «Иначе мне никак не выжить, — объясняет ситуацию руководитель ООО «Пульсар». — Мне надо построить дома и выплатить долги». 

Градостроительный совет Ленобласти вчера отклонил проект с рекомендациями его доработать, предусмотреть в нем социальные объекты и представить его в составе проекта планировки территории всего микрорайона № 5. Как вариант решения имущественной проблемы власти предложили построить этот квартал на муниципальной земле с условием, что компания возьмет на себя обеспечение социальной инфраструктурой.

Увидели ошибку? Выделите и нажмите Ctrl+Enter
 
Поделиться:  
Все новости