Владелец земли в створе продолжения Софийской улицы не получит 31 миллион

   15 августа 2014, 11:15
ООО «Спецпроект» проиграло Комитету по развитию транспортной инфраструктуры правительства во второй арбитражной инстанции спор о выкупе земельного участка в Ленсоветовском.
ООО «Спецпроект» проиграло Комитету по развитию транспортной инфраструктуры правительства во второй арбитражной инстанции спор о выкупе земельного участка в Ленсоветовском. 

«Спецпроект» — собственник земельного участка площадью 5371 кв. м по адресу: Санкт-Петербург, поселок Петро-Славянка, территория предприятия «Ленсоветовское», участок 86.

В соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 10.10.2011 № 1427, этот земельный участок город выкупит для строительства продолжения Софийской улицы до Московского шоссе с выходом к промзоне «Металлострой». Работы по прокладке этой дороги шли на данном участке без согласия собственника. Владелец участка начал серию судебных процессов.

Определением Арбитражного суда в августе 2011 года утверждено мировое соглашение о выкупе земельного участка. Так как условия мирового соглашения не были исполнены, «Спецпроект» обратился в суд, требуя принудить чиновников подписать документ.

1 апреля 2014 года арбитраж удовлетворил основные требования землевладельца. ООО «Городской центр оценки» оценил участок в 30,91 миллиона рублей, из них 24,57 миллиона рублей — рыночная стоимость, и 6,34 миллиона рублей — размер убытков, включая упущенную выгоду.  

Однако на днях Тринадцатый арбитражный апелляционный суд отменил решение первой инстанции, так как «у собственника земельного участка, подлежащего изъятию для государственных или муниципальных нужд, отсутствует право требовать выкупить у него земельный участок (в отличие от государственных органов, принявших решение об изъятии земельного участка)… истец вправе выбрать иной способ защиты прав».

Увидели ошибку? Выделите и нажмите Ctrl+Enter
 
Поделиться:  
Все новости