По обращению собственника Госжилинспекция Петербурга провела проверку и выявила несоответствие устава ТСЖ «Комендантский 39-1» требованиям статей 36, 37, 42, 44, 47, 48, 137, 143, 146 Жилищного кодекса РФ. 

Для устранения нарушений ТСЖ было выдано предписание, которым предоставлен шестимесячный срок для его исполнения. 

Предписание не было исполнено, и устав ТСЖ «Комендантский 39-1» в соответствие действующему жилищному законодательству не приведен. 

17 февраля 2015 года Приморский районный суд Санкт-Петербурга удовлетворил иск Инспекции о ликвидации ТСЖ «Комендантский 39-1» и возложил на учредителей указанного товарищества обязанности по проведению процедуры ликвидации (дело № 2-1529/2015).

Удовлетворяя иск, суд пришел к выводу о несогласованности устава ТСЖ «Комендантский 39-1» с положениями действующего жилищного законодательства, выявленные Инспекцией нарушения признал грубыми, в связи с чем принял решение о ликвидации ТСЖ «Комендантский 39-1».