20 августа 2015, 10:46
Уже три судебные инстанции удовлетворили иск КИО о признании отсутствующим права собственности РФ на земельный участок площадью 126 947 кв. м, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, пр. Просвещения, д. 43, лит. А. По этому адресу корпорация «Л1» (бывш. «ЛЭК») много лет строит жилой комплекс «Лондон-парк».
Одно из юрлиц группы «Л1» — ООО «ЛП» — участвовало в процессе как третье лицо без самостоятельных требований. Ответчиком же в деле было Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге.
С конца 70-х годов на спорном участке строилась клиника Ленинградского института усовершенствования врачей им. С. М. Кирова (ГИДУВ). В 2004 году медицинский недострой, находившейся в аварийном состоянии, было решено снести.
В декабре 2005 года между КУГИ и ООО «ЛЭК-компания № 1» (в настоящее время — ООО «ЛП») был заключен договор аренды на инвестусловиях.
В июле 2014 года на указанный участок зарегистрировано право собственности РФ. Претензии центра были основаны на том, что на участке находились здания федеральной собственности.
Однако арбитраж СПб и Ленобласти, 13-й Арбитражный апелляционный суд, а теперь и Арбитражный суд Северо-Западного округа удовлетворили требования КИО.
На момент введения в действие положения закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» этот земельный участок не был разграничен. По состоянию на 01.07.2006 и на момент регистрации права собственности Российской Федерации (02.07.2014) на спорном земельном участке отсутствовали объекты недвижимости, находящиеся в федеральной собственности (разваливающиеся медицинские корпуса к тому моменту уже были снесены).
