Подпрограмма развития Кронштадта, которую разработал Комитет по экономической политике и стратегическому планированию, предусматривает строительство не менее 200 тыс. кв. м жилья и намыв новых территорий в акватории Финского залива площадью 200 га, на которых можно построить еще около 300 тыс. кв. м. Территорию в 43,7 га под рабочим названием «Парус» планируется передать инвестору, здесь можно построить 130 тыс. кв. м жилья. Стоимость освоения этой территории оценивается в 8,5 млрд рублей. Город уже ведет переговоры с потенциальными инвесторами.