25 ноября 2015, 11:29
За первые три квартала 2015 года петербургские застройщики продали 375 элитных квартир площадью 49500 кв. м на 15,3 млрд рублей.
По данным аналитиков девелоперской компании «Леонтьевский Мыс», объем реализованных квартир у петербургских застройщиков отличался от квартала к кварталу незначительно. По итогам II квартала, на рынке жилья премиум-класса была реализована 141 квартира, тогда как в III квартале – 140. Однако к докризисным показателям спрос пока так и не вернулся, упав на 15,5% по сравнению с III кварталом прошлого года.
Средний чек на ноябрь 2015 года находится в пределах 25-35 млн рублей, тогда как в июне он варьировался в диапазоне 15-25 млн рублей. Стоимость элитного жилья увеличилась незначительно на 4-5% до 317 тыс. руб. за кв. м.
На сегодняшний день на рынке премиального жилья Петербурга в продаже находится порядка 191000 кв. м. С начала года в эксплуатацию было введено 6 элитных жилых комплексов суммарной жилой площадью 93155,7 кв. м (750 квартир). Основное предложение элитной недвижимости традиционно сосредоточено на Крестовском острове, в Центральном и Петроградском районах, наименьшее – на Васильевском острове. Наибольший прирост премиальных квадратных метров в течение года ожидается в Петроградском районе, где завершается строительство ЖК «Леонтьевский мыс» (жилая площадь 57226 кв. м).
