АНАЛИТИКА

Застройщики не видят предпосылок для роста цен на недвижимость

   11 февраля 2016, 13:56
От 27% до 44% снизился спрос на новостройки у ведущих девелоперов Петербурга по итогам прошлого года. В текущем году компании ждут дальнейшего снижения числа сделок, повышать стоимость квадратного метра в таких условиях компании считают недопустимым.

«Застройщики стонут: маржа схлопнулась в ноль, а административные барьеры по получению документации ужесточаются, - говорит Марк Лернер, гендиректор компании «Петрополь». - Думаю, даже продление ипотеки с господдержкой не окажет существенного влияния на спрос, как это было годом ранее. Люди не рискуют и не понимают, что их ждет дальше, какие будут доходы в дальнейшем».

«На рынке переизбыток предложений. Более миллиона квадратов в этом году, скорее всего, не будут обеспечены спросом, - констатирует Петр Буслов, руководитель отдела аналитики «Главстрой-СПб». - Между компаниями развернется жесткая борьба за клиента».
Специалист компании «Отделстрой» уверена, что резкого снижения цен на недвижимость не будет, но падать застройщикам уже некуда. Нет предпосылок и для повышения цен, иначе продажи окончательно встанут. Снижение возможно только у тех проектов, стоимость которых изначально была завышена.

Увидели ошибку? Выделите и нажмите Ctrl+Enter
 
Поделиться:  
Теги:
Также по теме
АНАЛИТИКА
Квадратный метр жилья в Петербурге оценили в 103,5 тыс. рублей
Такую цифру назвал президент Петербургской палаты недвижимости Дмитрий Щегельский. Оценивая сегодняшнее состояние рынка недвижимости, он сообщил, что стоимость жилья практически не реагирует на курс валют. Если с началом падения рубля, в 2014 году, стоимость квадратных метров росла, то на ...
   19.04.2016 13:20
 
АНАЛИТИКА
Новостройки подешевели в половине российских городов
Топ-5 городов с самым дорогим квадратным метром новостроек сложился такой: Москва (245 191 руб./кв. м), Санкт-Петербург (108 912 руб./кв. м), Владивосток (89 439 руб./кв. м), Московская область (78 342 руб./кв. м) и Сочи (76 378 руб./кв. м). Стоимость квадратного метра в новостройках России за ...
   28.03.2016 14:50
 
АНАЛИТИКА
Ценовая стагнация
От 27 % до 44 % составило снижение спроса на новостройки у ведущих девелоперов Петербурга по итогам прошлого года. В текущем году компании ждут дальнейшего снижения числа сделок в среднем еще на 15 %. Повышать стоимость квадратного метра в таких условиях застройщики, работающие в сегменте эконом...
   15.02.2016 11:35
 
ПРОЕКТЫ
Ремонт как преимущество
Застройщики и эксперты рынка уверены: в нынешних условиях предложение жилья с отделкой – в большей степени мера вынужденная. Для строителей эта опция оборачивается дополнительными расходами – только стройматериалы для ремонта подорожали за последний год в 2–2,5 раза. Несмотря на это, строители п...
   11.02.2016 09:53
 
ПРОЕКТЫ
Обход Мурино подорожал
В начале февраля разработчики представили скорректированный проект строительства обхода Мурино. Проект включил в себя двухуровневую развязку в створе Челябинской улицы у примыкания к КАД, чтобы связать между собой территории новой застройки. Также проектировщики исключили две небольшие дороги, ко...
   08.02.2016 12:59
Все новости