Госдума приняла в первом чтении правительственный законопроект, ужесточающий требования к застройщикам при долевом строительстве.

Документ предполагает привязку собственного капитала застройщика к цене возводимого жилья по ДДУ. Также будет создан единый реестр застройщиков и введен альтернативный механизм защиты дольщиков в виде размещения средств на эскроу-счетах, открытых в банках, капитал которых составляет не менее 20 млрд рублей.

Законопроект определяет, что привлекать средства дольщиков имеет право застройщик, собственный капитал которого составляет не менее 5% от произведения совокупной площади строящихся объектов на среднюю цену продажи одного квадратного метра в регионе, определяемую Росстатом. Для групп компаний собственный капитал должен составлять 1 млрд рублей. Эксперты рынка едины во мнении, что каждое из семи основных положений законопроекта приводит к удорожанию строительства.