ВЛАСТЬ

Гостиницы – в приоритете

   14 марта 2016, 11:14

Смольный предоставил три участка под строительство гостиниц. Два из них – Plaza Lotus Group в качестве компенсации за отобранный проект на Конюшенной. Отели – одно из приоритетных направлений девелопмента, потому что качественных гостиниц к Чемпионату мира в городе явно не хватает. Из 500 с лишним отелей звезды на сегодняшний день получили лишь 110.


Компенсационные земли

На прошлой неделе Смольный подтвердил предоставление двух участков Plaza Lotus Group в счет убытков по проекту на Конюшенной. Напомним, инвестор занимался приспособлением здания Конюшенного ведомства под апарт-отель. Надел на Приморском пр., участок 83, предоставлен ООО «Плаза Лотос Груп» для строительства гостиницы.

Положительно решен вопрос и о предоставлении земельного участка для строительства гостиницы на ул. Александра Невского, участок 1. Инвестором этого проекта является ООО «Вечная крепость», аффилированное с Plaza Lotus Group. Срок реализации данного проекта – 5 лет. Администрацией Центрального района строительство согласовано.

Кроме того, инвестиционно-тендерная комиссия Смольного согласовала решение о предоставлении земельного участка для строительства гостиницы на Лиговском пр., участок 1. ЗАО «Лиговский 54» намерено построить здесь гостиничный комплекс на 167 номеров с подземной парковкой на 65 машиномест и многоярусным паркингом на 60 машиномест.


Безымянный.pngЗвездные экзамены

Все гостиницы, мини-отели и хостелы Северной столицы должны классифицироваться до 15 июня по требованию ФИФА. Тем, кто не успеет сделать это до установленного срока, сначала грозит штраф 50 тыс. рублей, а в дальнейшем гостиницу могут даже закрыть.

На сегодняшний день классификацию прошли лишь 110 гостиниц. На территории Петербурга официально зарегистрировано 533 отеля, если сюда добавить хостелы, то эта цифра перевалит за тысячу. У хостелов процедура классификации примерно такая же.

Уже известно, что во время Чемпионата мира по футболу сутки в хостеле буду стоить примерно 7 тыс. рублей, а номер в пятизвездочном отеле – 700 тыс. рублей. Опасений, что гостей Чемпионата будет негде селить, пока нет – 70 % отелей уже подали заявки на классификацию, и к лету они должны успеть пройти ее.

«Если вы заявляете о себе как о цивилизованных средствах размещения, прошу вас не замедлять с прохождением классификации», – обратилась к отельерам президент ассоциации «Межрегиональное объединение развития индустрии хостелов» Яна Окунева. Действительно, сейчас в Санкт-Петербурге уполномочены проводить классификацию четыре компании, две подали заявки и в ближайшее время будут аккредитованы. Тем не менее, это не ограничивает отели: они могут обращаться за услугами по проведению классификации в фирмы из других регионов из списка, опубликованного на сайте Министерства культуры РФ. Всего в России для оказания услуг по классификации аккредитованы 60 компаний.

Почему же отели не торопятся получать звезды? «Ранее была аргументация, что, так как сертификат выдается на три года, то в финансовом плане выгоднее пройти классификацию в начале 2016 года. Однако сейчас мы считаем, что в основном это связано с неорганизованностью руководства отелей», – поделилась своим мнением Нана Гвичия, заместитель председателя Комитета по развитию туризма Санкт-Петербурга. Она подчеркнула, что требования по прохождению классификации обязательны для всех без исключения гостиничных объектов. «Сегодня в законодательстве нет запрета для классификации хостелов и отелей в жилом фонде, если они соответствуют требованиям, предъявляемым к средствам размещения».

Представители отелей признались, что они заинтересованы в получении максимально возможной высокой категории звездности, чтобы максимизировать в будущем свою прибыль. «Может быть, кто-то даже будет проходить процедуру классификации заново или менять инфраструктуру, чтобы дотянуть до звезд», – поделилась своим прогнозом управляющая отелем Shlelfort Жанна Мельник. «Сейчас мы на финишной прямой, через пару недель мы должны получить сертификат о присвоении категории «три звезды». Если изначально все готовить согласно нормам и правилам, то никаких проблем с классификацией не будет», – рассказал заместитель генерального директора de Vashoff Hotel Дмитрий Денкович.

Увидели ошибку? Выделите и нажмите Ctrl+Enter
Любовь Андреева
 
Поделиться:  
Теги:
Также по теме
ПРОЕКТЫ
На Витебском построят 90‑метровый отель
Впрочем, эксперты сомневаются, что компания построит там именно гостиницу.  История этого проекта достаточно интересна. После отмены проекта «Плаза Лотос Групп» по реконструкции под элитный отель Конюшенного ведомства Смольный, чтобы компенсировать убытки, предоставляет компании преф...
   13.02.2017 08:43
 
ВЛАСТЬ
Смольный проинструктирует отельеров, как встречать туристов
Об этом сообщил председатель Комитета по физической культуре и спорту Санкт-Петербурга Павел Белов.    Напомним, 25 гостиниц Петербурга получили официальную аккредитацию ФИФА на размещение участников чемпионата мира по футболу 2018 года. «Представители малого бизнеса тоже не будут з...
   30.01.2017 12:12
 
ПРОЕКТЫ
Смольный поддержит туристический рынок хостелами
Несмотря на востребованность дешевых отелей, подобные подарки могут оказаться не по зубам местным отельерам. Эксперты предлагают подождать, пока Смольный озвучит финансовые условия аренды, которые могут значительно ухудшить привлекательность объектов. Президент ассоциации «Межрегиональное о...
   30.01.2017 07:45
 
ТЕНДЕНЦИИ
В Питере появятся еще 40 хостелов
По данным dp.ru, из списка госсобственности, представленного Комитетом имущественных отношений (КИО), было отобрано 41 помещение площадью от 240 до 1,5 тыс. кв. м. Помещения находятся в Василеостровском, Центральном, Адмиралтейском, Приморском, Выборгском районах и даже на Невском проспекте. ...
   14.12.2016 10:25
 
ВЛАСТЬ
Госдума вернется к запрету хостелов
Чтобы спасти отрасль объемом 3,8 млрд рублей и не оставить город без гостиничных номеров накануне чемпионата мира по футболу, Смольный готов раздавать нежилые помещения под хостелы без торгов. Комитет имущественных отношений (КИО) обещает предоставить владельцам хостелов и мини–отелей возможнос...
   26.09.2016 15:31
 
ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
Цивилизованный бизнес или ночлежки
Малые предприниматели встали на дыбы. Они уверены: принятие законопроекта станет катастрофой не только для хостельеров, но и для государственной казны. «Крестный ход» против хостелов начали депутаты Госдумы: Галина Хованская от фракции «Справедливая Россия», Елена Николаева от «Единой Росс...
   25.05.2016 11:17
 
ПРОЕКТЫ
Гостиница в Пьяной гавани – выгодный проект
Такое мнение озвучил руководитель отдела стратегического консалтинга Knight Frank St Petersburg Игорь Кокорев. Г-н Кокорев полагает, что востребованность гостиницы в этом районе будет расти вместе с активностью петербургской штаб-квартиры Газпрома «Лахта-центр».  Кроме того, Приморский ...
   17.05.2016 15:26
 
ПРОЕКТЫ
Смольный согласовал строительство трех гостиниц
Надел на Приморском пр., участок 83, выделен инвестору в счет убытков по проекту отеля на Конюшенной. Положительно решен вопрос о предоставлении земельного участка для строительства гостиницы на ул. Александра Невского, участок 1. Инвестором этого проекта является ООО «Вечна...
   09.03.2016 09:56
 
ТЕНДЕНЦИИ
Город ищет инвесторов для гостиниц
Смольный предложил инвесторам пул земельных участков и зданий для гостиниц категории «3 звезды» с номерным фондом от 80 до 200 номеров. Одновременно парламентарии в 10 раз снизили порог совокупного объема инвестирования в развитие гостиничной инфраструктуры для признания проекта стратегическим. ...
   17.02.2016 13:26
 
ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
Госдума предлагает ужесточить порядок создания хостелов
С соответствующей инициативой выступила первый заместитель председателя Комитета Госдумы по ЖКХ Елена Николаева. Речь идет о законопроекте, который обяжет предпринимателей заручиться согласием всех собственников многоквартирного дома для открытия мини-гостиницы.
   10.02.2016 16:00
 
ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
Строительство новых гостиниц включат в перечень стратегических инвестпроектов
Как заявила глава Комитета по инвестициям Ирина Бабюк, к строительству гостиниц будут привлекать стратегических инвесторов.  Соответствующий законопроект был поддержан депутатами ЗакСа. Согласно документу, проекту будет присвоен статус стратегического, если инвестор вложит в строительс...
   21.12.2015 14:59
 
«Оранж девелопмент» требует у Смольного 1,2 млрд рублей за Конюшенное ведомство
Инвестор Конюшенного ведомства компания «Оранж девелопмент» требует у города 1,2 млрд рублей в качестве компенсации за расторжение инвестдоговора. Михаил Демиденко, глава Комитета по строительству, отметил, что, по расчетам «Оранж девелопмент», у города есть замечания и требуемая ...
   20.08.2015 13:08
Все новости