АНАЛИТИКА

Ввод складских площадей вырос

   25 апреля 2016, 11:24
В I квартале 2016 года в Петербурге введено в эксплуатацию 77 тыс. кв. м качественных складских площадей.
По данным экспертов JLL, это на 20% больше, чем в прошлом году. Данный результат является вторым за всю историю рынка: больший объем в первые три месяца появлялся лишь в 2009 году, когда было построено 88 тыс. кв. м. При этом все объекты, введенные в начале этого года, являются проектами built-to-suit.

«Доля вакантных площадей на складском рынке за I квартал практически не изменилась. «К концу 2016 года она может достигнуть 8,0% за счет ввода ряда спекулятивных проектов с низким уровнем заполненности и за счет ухода арендаторов из тех комплексов, где собственники пытаются удерживать валютные ставки», - говорит Владислав Фадеев, руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге.
 
Основной интерес на складские площади в Санкт-Петербурге сегодня демонстрируют ретейлеры: с их участием прошло 38% сделок, закрытых за I квартал года.
Увидели ошибку? Выделите и нажмите Ctrl+Enter
Наталья Бурковская
 
Поделиться:  
Теги:
Также по теме
АНАЛИТИКА
Объем сделок на рынке складской недвижимости упал в 2016 году
Таковы результаты исследования компании Colliers International. По данным аналитиков, с начала 2016 года суммарный объем сделок со складскими помещениями составил около 50 тыс. кв. м, хотя за аналогичный период прошлого года этот показатель был на уровне 97 тыс. «квадратов».
   06.07.2016 16:19
 
АНАЛИТИКА
Два складских помещения build-to-suit введены в эксплуатацию в Петербурге
Спрос на качественные складские помещения показал стабильность, чего не скажешь о предложении. За I квартал 2016 года оно сократилось на 10%.  По сравнению с I кварталом 2015 года объем поглощения вырос на 17% и составил 51 тыс. кв. м. Арендная ставка с начала года не изменилась.
   22.04.2016 12:56
 
ПРОЕКТЫ
«Петрохимоптторг» построит на Парнасе склады
Компания планирует разместить базу на земельном участке в 1-ом Верхнем переулке, дом 10, корпус 3, литера А. Земельный участок находится в долгосрочной аренде. Проект прошел публичные слушания.    Комиссия поддержала проект.
   13.04.2016 09:03
 
ТЕНДЕНЦИИ
Распредцентры - вне кризиса
Застройщики данного сегмента не ощутили на себе кризис и продолжили активное строительство. За последние два года было заявлено о 20 новых объектах на общую сумму 22 млрд рублей. Эффективное управление логистической цепочкой предполагает, что владелец бизнеса располагает помещением в собств...
   14.03.2016 17:52
 
АНАЛИТИКА
Склады ставят на качество
Общий объем качественных складских комплексов Санкт-Петербурга и его пригородов превысил 2,8 млн кв. м. В нынешнем году на рынок может выйти около 300 тыс. кв. м складских площадей.  По данным компании JLL, в течение 2015 года в Санкт-Петербурге введено в эксплуатацию 137 тыс. кв...
   09.03.2016 11:06
 
ПРОЕКТЫ
«Дикси» построит склады за 2,5 млрд рублей
   01.03.2016 16:15
 
ПРОЕКТЫ
Минобороны меняет склады на логистические комплексы
   29.02.2016 16:33
 
ПРОЕКТЫ
В России появится путеводитель по складам
В издании будет аккумулирована информация о качественных складских площадях, общий объем которых сегодня оценивается порядка 17 млн кв. м.  Путеводитель будет представлен в печатном и электронном виде. Официальная поддержка проекта – Комитет по логистике ТПП РФ. Кроме информации о скл...
   20.01.2016 14:08
 
ПРОЕКТЫ
«Юлмарт» все-таки построит склады в Петро-Славянке
Земельный участок 411 площадью 123 795 кв. м находится на территории предприятия «Ленсоветовское».  На указанном участке ООО «Юлмарт девелопмент» планирует построить распределительный центр.  Проект поддержан районной комиссией, прошел публичные слушания.  Инвест...
   18.01.2016 13:36
Все новости