АНАЛИТИКА

Девелоперы выплачивают дивиденды

   05 мая 2016, 09:00
По итогам 2015 года группа «Эталон» направит на выплату дивидендов 0,08 долларов на акцию, что соответствует 28% консолидированной годовой чистой прибыли.


Также стало известно, что «Группа ЛСР» направит на выплаты дивидендов 8 млрд из 10,6 млрд рублей прибыли. Эксперты комментируют такое поведение девелоперов на рынке как то, что они не горят желанием вкладывать свободные средства в землю и новые проекты.

По официальным данным, по итогам 2015 года выручка «Эталона» сократилась на 17%, составив 42,4 млрд рублей. Прибыль уменьшилась на 35%, до 5,4 млрд рублей. EBITDA составила 7,6 млрд рублей в 2015 году против 10,6 млрд в 2014 году. Чистый долг компании на 31 декабря 2015 года составил 7,4 млрд рублей. Всего девелопер построил в прошлом году 502 тыс. кв. м недвижимости. Продажи по новым контрактам превысили прогноз, достигнув 385 тыс. кв. м и 35,1 млрд рублей. Покупателям передано 318 тыс. кв. м площадей.

Впрочем, запланированные «Эталоном» дивиденды меньше, чем у его основного конкурента — «Группы ЛСР», которая запланировала на выплаты акционерам 8 млрд рублей из 10,6 млрд прибыли. Это при том, что выручка девелопера сократилась на 6% по сравнению с 2014 годом и составила 86,8 млрд рублей, а EBITDA уменьшилась на 14% и составила 18,6 млрд рублей, рентабельность по EBITDA — 21%.

Сейчас девелоперы не направляют деньги на развитие компаний — существующих земельных банков и проектов достаточно, поэтому в приобретении новых они крайне осторожны. Так, по данным экспертов Peterland, за прошлый год застройщики Петербурга купили более 270 га земли под жилищную застройку на сумму почти 30 млрд рублей, на которых можно построить более 2,5 млн кв. м жилья. Это как минимум в два раза меньше, чем нужно для интенсивного развития рынка, говорят эксперты. Об этом пишет газета «Коммерсант».
Увидели ошибку? Выделите и нажмите Ctrl+Enter
Вера Лаговская
 
Поделиться:  
Теги:
Все новости