ТЕНДЕНЦИИ

Стройку контролируют птицы высокого полета

   13 июля 2016, 15:39
Девелоперы и представители Службы госстройнадзора рассказали студентам СПбГАСУ о том, как контролируется качество строительства.

BIM-технологии сопровождают строительство на каждой стадии. Застройщики используют новейшие технологии: от мобильных приложений до летающих дронов.

Электронные уровни, дальномеры, склерометры, тахеометры – базовый набор инструментов инженера контроля качества третьего десятилетия остается неизменным. Последние пять лет IT-технологии входят в повседневную практику девелопмента. На стройку прилетели дроны – они помогают не только там, где нужна видео- и фотофиксация или топографические работы. Беспилотники стали ассистентами на стройплощадке, способными, например, подать инструмент или поднять ведро с краской. Они инспектируют состояние крыш, декоративных элементов зданий, вентиляционных шахт, антенн, словом, любых коммуникаций, при техосмотре которых не обойтись без подъема или присутствия промышленных альпинистов.

Группа компаний «Эталон» одна из первых начала применять дроны модели DJI Phantom 3. Генеральный директор Научно-технического центра «Эталон» Арсентий Сидоров рассказал, что этот опыт мог быть и лучше. «После облетов 3D-модель объекта получилась не настолько качественной и детальной, чтобы с ней можно было комфортно работать».

Пока робототехника только заходит на строительный рынок, девелоперы делятся ожиданиями от технологий будущего. «Для более полного контроля геометрических параметров сооружений хотелось бы применять 3D-сканеры, позволяющие воспроизвести конструкции в компьютерных трехмерных моделях полностью, а не измеряя положение конкретных контрольных точек. Это позволило бы получать более полную картину всем участникам строительства при меньших трудозатратах. Такие технологии на сегодняшний день существуют и кое-где применяются, однако они достаточно дороги. В будущем хотелось бы увидеть нечто вроде портативных рентгеновских аппаратов, которые позволят, «просвечивая» конструкции, в целом видеть сетку армирования и все заложенные внутри коммуникации», – рассказал генеральный директор компании Normann Николай Копытин.

У всех девелоперов есть служба внутреннего контроля, где работают самые опытные строители, а в помощь им выделяют передовые технологические новинки. Так, с внедрением в отрасль мобильных приложений отпала необходимость вручную составлять отчеты о проверках. Начальник службы контроля качества «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» Виталий Тимофеев показал, как работает приложение, специально разработанное для «ЛСР». Специалист, отвечающий за контроль качества, получает планшет, куда загружены планы этажей, на которых делают локальные пометки о нарушениях и несоответствиях. Всплывающие меню, встроенные в планы, предлагают готовые варианты недочетов. Выбрав нужный пункт, можно проиллюстрировать его фотографией, сделанной на планшет. После сбора информации весь материал передается начальнику службы, который переводит данные в форму отчета.

Служба госстройнадзора также применяет IT-технологии на практике. Пресс-секретарь ведомства Анна Фриденталь рассказала, что Госстройнадзор с 2008 года начал внедрять в свою работу информационную структуру «Стройформ». Этот программный комплекс позволяет автоматизировать рабочие процессы специалистов ведомства для ускорения оказания государственных услуг и осуществления госфункции. В частности, сейчас система преобразуется для того, чтобы застройщики могли получить заключение экспертизы, разрешения, а также заключение о соответствии в электронном виде.

«Стройформ» – это и единая база данных объектов капитального строительства, информация о которых отражается на интерактивной карте, представленной на официальном сайте надзорного ведомства. Любой пользователь сайта может узнать, когда выдано разрешение на строительство или на ввод в эксплуатацию жилого дома, больницы или любого другого объекта, а также посмотреть на процесс строительства через веб-камеры.


Увидели ошибку? Выделите и нажмите Ctrl+Enter
Вера Лаговская
 
Поделиться:  
Теги:
Все новости