Пушкинский районный суд удовлетворил иск Госстройнадзора о сносе «самостроя». Собственник земельного участка возвел многоквартирный дом (МКД) на территории садоводства «Сад 2 Л.С.Х.И.».

По решению суда снести самовольную постройку должен собственник участка.
Собственник нарушил закон о садоводствах и закон Санкт-Петербурга о границах зон охраны объектов культурного наследия, так как участок расположен в зоне ЗОЛ 2–3. Кроме этого, дом построен без утвержденного проекта планировки территории, градостроительного регламента, проекта и разрешения на строительство.
Ответчик свою позицию основывал на том, что по правилам землепользования и застройки Петербурга дом расположен в территориальной зоне Т2Ж1, в которой предусмотрено строительство малоэтажных многоквартирных жилых домов.
Он не учел сложившуюся судебную практику: в случае противоречия позиции двух законов о ПЗЗ и охране объектов культурного наследия суд признает приоритетным второй.
В случае же с пушкинским «самостроем» суд признал еще и то, что возведение многоквартирных домов в садоводствах противозаконно.