СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА

Суд признал незаконным строительство МКД на землях садоводства

   19 октября 2016, 10:46
Пушкинский районный суд удовлетворил иск Госстройнадзора о сносе «самостроя». Собственник земельного участка возвел многоквартирный дом (МКД) на территории садоводства «Сад 2 Л.С.Х.И.».
По решению суда снести самовольную постройку должен собственник участка.
Собственник нарушил закон о садоводствах и закон Санкт-Петербурга о границах зон охраны объектов культурного наследия, так как участок расположен в зоне ЗОЛ 2–3. Кроме этого, дом построен без утвержденного проекта планировки территории, градостроительного регламента, проекта и разрешения на строительство.
Ответчик свою позицию основывал на том, что по правилам землепользования и застройки Петербурга дом расположен в территориальной зоне Т2Ж1, в которой предусмотрено строительство малоэтажных многоквартирных жилых домов.
Он не учел сложившуюся судебную практику: в случае противоречия позиции двух законов о ПЗЗ и охране объектов культурного наследия суд признает приоритетным второй.
В случае же с пушкинским «самостроем» суд признал еще и то, что возведение многоквартирных домов в садоводствах противозаконно.

Увидели ошибку? Выделите и нажмите Ctrl+Enter
Наталья Бурковская
 
Поделиться:  
Теги:
Также по теме
ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЛДПР предлагает начислять оплату за дачи в зависимости от ее размера
Как сообщила пресс-служба областного парламента, депутаты от фракции ЛДПР предложили применять дифференцированный подход к установлению размеров членских взносов за загородную недвижимость - в зависимости от размера земельного участка. «Существует прямая связь между назначением членских взносов и ис...
   11.10.2016 17:50
 
СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Суд признал самостроем МКД, пострадавший от взрыва газа
По сведениям из ЕГРП на участке зарегистрирован жилой дом площадью 86,3 кв. м, который принадлежит все тем же физическим лицам – собственникам участка. Однако, по результатам обследования Центра экспертно-технического сопровождения, сейчас на участке расположено два строения: двухэтажный разрушенный...
   06.10.2016 15:26
 
СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Принято 45 судебных решений о сносе самостроев
Об этом сообщает пресс-служба ведомства. Также на сайте опубликован список объектов, подлежащих сносу. По данным Службы госстройнадзора, возбуждено исполнительное производство по 21 решению судов о сносе объектов самовольного строительства, по 24 объектам решения либо обжалуются, либо по ним уж...
   11.07.2016 17:15
 
ПРОЕКТЫ
Энергетический самострой обошелся владельцу в 300 тысяч рублей штрафа
Как сообщает пресс-служба областной прокуратуры, компания самовольно, без наличия правоустанавливающих и разрешительных документов построила линию электропередачи протяженностью 90 м и шириной 2 м на территории Рощинского лесничества. Решением Выборгского городского суда на компанию наложен штраф, а...
   01.07.2016 11:31
 
ТЕНДЕНЦИИ
Госстройнадзор: Мировое соглашение по поводу самостроя - это не его легалезация
Об этом сообщил советник начальника Службы государственного строительного надзора и экспертизы  Санкт-Петербурга Арсений Волков.  Он отметил, что в Петербурге уже сложилась определенная практика работы с владельцами незаконных объектов. И такие компании все чаще стали идти на заключени...
   31.05.2016 13:18
 
ТЕНДЕНЦИИ
В прошлом году Госстройнадзор не выявил ни одного многоквартирного самостроя
Количество выявляемых случаев, когда строительство объектов началось без разрешения, за последние три года существенно снизилось. Так, в 2013 году выявлено 126 случаев, а в 2015-м – 42. При этом количество выявленных случаев строительства многоквартирных домов на землях ИЖС за 2015 год рав...
   17.05.2016 14:08
 
СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Более 3 тыс. кв. метров самостроя
Возбуждено два дела об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка), в отношении директора СПб ГКУ «ГКУ Жилищное агентство Петродворцового района Санкт-Петербурга» Владимира Горбачева. Он привлечен к административной ответственности в виде...
   12.05.2016 18:05
 
ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
В Госдуме обсудят судебный механизм сноса самостроя
Законопроект внес первый зампред Комитета Госдумы по конституционному законодательству и госстроительству Александр Агеев. Соответствующие поправки предлагается внести в Гражданский кодекс РФ. «Снос самовольной постройки в случае создания или возведения ее на земельном участке, не предоста...
   12.04.2016 14:59
 
ВЛАСТЬ
Смольный опубликовал список самостроев, подлежащих сносу
Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга опубликовала список  из 12 объектов самовольного строительства, подлежащих сносу в следующем году.  В список попали:  - ООО «Инвестиционно-строительная компания «Невский синдикат» с объек...
   21.12.2015 17:30
 
За месяц направлено 3 исполнительных листа о возбуждении производств по сносу самостроев
В августе Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга направила судебным приставам три исполнительных листа о возбуждении производств по сносу самовольных построек. Демонтажу подлежат самострои по следующим адресам: поселок Левашово, улица Чкалова, дом 33, ли...
   11.09.2015 16:11
 
С сентября ужесточат ответственность за самострои
С сентября 2015 года в России ужесточается ответственность за самовольное возведение жилых, офисных и коммерческих зданий. Об этом Елена Сиэрра, замглавы Минстроя, заявила в интервью журналистам «Российской газеты». Согласно сегодняшним нормам, постройка может быть признана самовольной при...
   12.08.2015 13:03
 
Самострой на Ковалевском кладбище
Арбитражный суд СПб и Ленобласти признал право госсобственности Петербурга на здание административно-бытового корпуса площадью 502,4 кв. м в Ленинградской области (Всеволожский район, поселок Ковалево, литера А). Объект строили за счет бюджета города с 2003 года. Находится он в граница...
   09.07.2015 10:15
 
Районные суды вынесли решения о сносе самостроев в Левашово и Лисьем Носу
В поселке Левашово на проспекте Урицкого, 19, на земельном участке под ИЖС, построено два дома вместо одного. Администрация Выборгского района направила в адрес Службы обращение о выявленном нарушении. Надзорное ведомство в свою очередь после выяснения обстоятельств дела направило иск в суд о сносе ...
   23.03.2015 16:43
 
В Петербурге могут снести более 20 самостроев на землях ИЖС
Суды Петербурга рассматривают сегодня дела о сносе более двадцати незаконно построенных многоквартирных домов на землях, предназначенных для индивидуального жилищного строительства. В связи с этим Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга предупрежда...
   13.02.2015 09:18
 
Самострой в Осиновой Роще приговорили к сносу
Выборгский районный суд удовлетворил судебный иск Службы госстройнадзора и экспертизы о сносе объектов самовольного строительства по адресу: Осиновая Роща, улица Колхозная, дом 7, литера А.  Информация о строительстве без разрешения поступила в Службу от администрации Выборгского райо...
   29.01.2015 11:30
 
Производственный самострой довел до краха
Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области принял решение признать ООО «Трикон» (юр. адрес: СПб, г. Петергоф, ул. Юты Бондаровской, д. 18, лит. А) банкротом и открыл конкурсное производство сроком на шесть месяцев по упрощенной процедуре ликвидируемого должника.   ...
   25.11.2014 11:10
 
Бороться с самостроем будет Смольный
Законодательным собранием принят в первом чтении законопроект, наделяющий правительство Санкт-Петербурга полномочиями по выявлению и предотвращению деятельности по самовольному строительству, самовольной реконструкции объектов капитального строительства на территории города. Представляя прое...
   16.05.2013 08:46
Все новости