Правительство РФ одобрило проекты, направленные на стимулирование целевого использования земель под жилищное строительство.

В Правительстве отмечают, что на большинстве земельных участков, предоставленных под жилищное строительство юридическим и физическим лицам, отсутствуют объекты капстроительства либо право собственности на построенные объекты жилого фонда не зарегистрировано. Это не позволяет эффективно использовать земли населенных пунктов и приводит к выпадающим доходам бюджетов РФ.

Так, новые проекты изменят порядок применения повышающих коэффициентов к ставке земельного налога на участки, предназначенные под жилье, с учетом сроков и видов строительства, определяемых градостроительным законодательством. Документ предусматривает сохранение применения коэффициентов при смене собственников земель, их разделе, выделении или объединении до регистрации прав на жилые дома или до получения разрешения на ввод в эксплуатацию, за исключением наследования земель под ИЖС.

Также предлагается освободить землепользователей земельных участков под жилье от административной ответственности в случае неиспользования ими земли по целевому назначению до госрегистрации права на построенные жилые дома или получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирных домов.

Предлагаемые изменения в законодательство позволят устранить возникающую двойную ответственность для землепользователей участков, предназначенных для жилищного строительства, отмечают в Правительстве.