Петербургские девелоперы стали чаще приобретать крупные недорогие участки на периферии города, сократив при этом свои затраты на треть.

В 2022 году в Петербурге зафиксировано 59 сделок купли–продажи участков на общую сумму 69,9 млрд рублей, подсчитали в Nikoliers. Из топ–10 застройщиков Петербурга новые земельные наделы приобрели практически все.

Покупались и достаточно крупные активы. Так, Setl Group летом закрыла сделку по приобретению за 5 млрд рублей участка на Заповедной улице, где можно построить 130 тыс. м2 жилья, — это крупнейшая сделка на рынке земли в Петербурге в прошлом году. На втором месте — двухступенчатая сделка, в ходе которой ГК "ПСК" сначала купила у "Юнитис" участок в Детскосельском у Московского шоссе, напротив Славянки, за 2,5 млрд рублей, а спустя месяц за 3 млрд рублей продала его ГК "ФСК". 2,5 млрд и 4 млрд рублей заплатили за участки в Новосаратовке "Полис" и "Самолёт". Здесь они на двоих построят около 650 тыс. м2 жилья.

Сейчас в Новосаратовке уже сформировался целый пул крупных застройщиков. Первой сюда зашла группа "ЦДС", которая возводит на 56 га жилой комплекс "Город Первых". Около 40,3 га приобрёл холдинг Setl Group. Всего на этой территории может появиться более 5 млн "квадратов" жилья. По сути, это будет новый город–спутник Северной столицы. А вся зона закадья приобретает черты "нового" Петербурга.

Подробнее в материале DP.RU.