Такое затишье последний раз было в апреле–мае прошлого года, в разгар санкционной кампании. За два зимних месяца в Петербурге в продажу поступило 2,6 тыс. квартир общей площадью 97 тыс. м2, но большая часть из них — новые очереди уже существующих проектов.

Так подсчитали в Nikoliers.

В Ленобласти ещё меньше — 660 квартир на 36 тыс. м2. Впрочем, в областном Всеволожске хотя бы есть новые проекты: ЖК "Дом на набережной", ЖК "Tre Kronor" и ЖК "Жукова 18".

"В прошлом году на рынок (петербургской агломерации. — Ред.), несмотря на все сложности, вышло суммарно около 80 тыс. квартир (3,4 млн м2): 53,5 тыс. квартир (2,4 млн м2) в городе и 26,1 тыс. лотов (1 млн м2) в области. Общий объём нового предложения жилья сократился на 20%, поскольку девелоперы не заинтересованы предлагать рынку все свои проектные решения и выводят в продажу ограниченное количество корпусов", — рассказывает Алина Базаева, старший аналитик Nikoliers.
При этом, по данным ЕИСЖС, общая площадь строящихся в агломерации жилых комплексов за год сократилась с 12,1 млн м2 до 10,8 млн м2. А доля непроданных квартир увеличилась с 37 до 41%.

По оценкам экспертов, если эти тенденции сохранятся, то всего на продажу по итогам года будет выведено менее 1 млн "квадратов", и это будет самый низкий результат по последние 15 лет. А суммарный объём строящегося жилья в агломерации упадёт до 9–9,5 млн "квадратов".
Рынок сейчас живёт в совершенно иных условиях, нежели 2–3 года назад.

Подробнее в материале DP.RU.