За последний год цены на квартиры в петербургских новостройках выросли в среднем на 7,8%. На сегодняшний день стоимость одного квадратного метра в новых многоквартирных домах на территории города составляет около 239,1 тыс. рублей, что на 17,3 тыс. рублей выше, чем в конце февраля прошлого года.

Об этом сообщает 7 марта со ссылкой на агентство недвижимости "ПРАЙД ГРУПП" издание "Петербургский дневник".

На сегодняшний день в Петербурге продаётся 41,8 тыс. строящихся квартир, а один из самых доступных лотов можно найти в Шушарах: студию площадью 19 м2 в доме, который сдадут в эксплуатацию в 2026 году, застройщик оценил в 2,87 млн рублей. Тем временем цена самой дорогой квартиры на первичном рынке составляет почти 250 млн рублей. За эту сумму покупатель может получить 208 м2 жилья в Петроградском районе и сможет заселиться уже в середине текущего года.

Эксперты обращают внимание, что рост цен на квартиры в новостройках во многом обусловлен субсидированной ипотекой. Однако, учитывая, что год начался с изменения условий по льготной ипотеке и отмены околонулевых ставок, спрос оказался значительно ниже, чем в марте 2022 года.

"С учётом того, что платёжеспособность населения снижается, я не вижу предпосылок для значительного роста уровня спроса на жильё в этом году, — полагает Мария Тарасова, возглавляющая агентство недвижимости, названное её именем. — С другой стороны, я бы не стала прогнозировать обвал рынка или резкое падение спроса. Всё-таки прошлый год показал, что наша экономика достаточно устойчива".

Подробнее в материале DP.RU.